Haus zum Verkauf €415.000 341 m²
22958 Kuddewörde, Korten End 2

Baujahr: 2020
frei ab 2020

2 Stellplätze

Dieses schöne Doppelhaus wird von der Firma MEIER KG Consulting aus Schwarzenbek
in massiver Bauweise errichtet. Die Hauptgewerke wie Beton-, Maurer- und Tiefbauarbeiten
werden von eigenem Personal ausgeführt. Mit den weiteren Gewerken sind erfahrene Firmen
aus der Region beauftragt.
Die Fassade ist durchgehend mit Klinker bzw. Kalksandstein verblendet. Die weiß
abgesetzten Flächen der Fassade werden verputzt.
Abstellmöglichkeiten sind im Dachstudio sowie in dem Abstellraum und dem HWR im EG
gegeben.
Das Haus kann bei Bedarf automatisch be- und entlüftet werden und verfügt in allen Räumen
(ausgenommen Dachstudio) über thermostatgesteuerte Fußbodenheizungen. Die Fenster sind
3-fach verglast. Gemäß der Bauunterlagen wird die Energieeffizienzklasse A+ erreicht. Der
Energiebedarfsausweis wird den Eigentümern mit der Hausübergabe ausgehändigt.
Bei den wesentlichen Ausstattungen wie Sanitärobjekte, Türen, Fliesen und
Elektro gestalten die Käufer mit. Ein Pkw-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten
Insgesamt werden drei Doppelhäuser, also sechs Doppelhaushälften, gebaut. Die Grundstücke
sind ideell geteilt und liegen pro Doppelhaus zwischen 666 und 681 m².

Einbauküche
Malerarbeiten innen
Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen
Gartenanlage
Carport

Mit über 15.000 Einwohnern ist die Stadt Schwarzenbek äußerer Achsenschwerpunkt im Hamburger
Umland. Im unmittelbaren Einzugsbereich leben mehr als 10.000 Menschen. Durch das Zusammen-
treffen mehrerer Bundesstraßen sowie der schnellen Erreichbarkeit der A24 und A25 bildet
Schwarzenbek einen ausgesprochenen Verkehrsknotenpunkt. Die Stadt Schwarzenbek ist von
Wachstum geprägt.Durch die landschaftlich reizvolle und verkehrsgünstige Lage hat Schwarzenbek
als Wirtschaftsstandort und für Neubürger eine hohe Anziehungskraft. Die junge Bevölkerung beweist
sich als aufstrebend und zukunftsorientiert. In den Industrie- und Gewerbegebieten hat sich in den
letzten Jahren aus gutem Grund eine Vielzahl von Unternehmen angesiedelt. Inzwischen sind mehr als
1000 Betriebe im Gewerberegister verzeichnet. Auch die Infrastruktur kann sich sehen lassen:
Im Bereich der Bildung leistet die Stadt hervorragendes. Gemeinsam mit den Umlandgemeinden
wurde hier erheblich investiert, um in der größten Grund- und Hauptschule des Landes ein offenes
Ganztagsangebot zu etablieren. Darüber hinaus gibt es als ppp-Projekt das neue Gymnasium.
Alle Schulformen wurden und werden erheblich gefördert.
Mehrere Kindergärten, großzügige Sportanlagen, ein reges Vereinsleben sowie zahlreiche
wiederkehrende Veranstaltungen tragen zu einer hohen Wohnqualität bei.

Bitte fordern Sie bei weiterem Interesse und für ausführliche Details
unser Exposé und unsere umfassende Bau- und Leistungsbeschreibung an.
Gerne vereinbaren wir auch einen Gesprächstermin mit Ihnen.

Korten End 2
22958 Kuddewörde