1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €60.000
Wallaustraße 101, 55118 Rheinland-Pfalz - Mainz

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Aktuell vermietet

Dieses Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit interessanter Lage in der Wallaustraße.

Die Jahresnettokaltmiete beträgt 3.192 € ab dem 01.01.2020.

Das Hausgeld beträgt monatlich 170€, davon sind im aktuellen Wirtschaftsplan 128€ (75%) auf den Mieter umlegbar.

Die nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich im aktuellen Wirtschaftsplan auf jährlich 415€.

Das derzeitige Mietverhältnis besteht seit 2002 ohne Mietausfälle.

Neben Wohnzimmer mit offener Küchennische verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Dusche.

Im Wohnzimmer ist ein Teppich verlegt. Mit hellen Fliesen sind Flurbereich und Badezimmer versehen.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Stand der Rücklage zum 31.12.2018: 20.608,86 €

Besichtigungstermine sind ab dem 15.12.2019 möglich.

AUSSTATTUNG
- Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich
- Badzimmer mit Dusche
- Bodenbeläge: helle Fliesen, Teppich

BESONDERHEITEN:

- Günstige Einstiegsimmobilie mit guter Rendite
- zentrale Lage
- Sichere Mieteinnahmen