4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000
58452 Nordrhein-Westfalen - Witten
bisheriger Preis €275.000

Wohnungstyp: Maisonette

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Balkon, Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Gäste-WC, Keller, Dachboden, Haustiere erlaubt

Schöne Maisonettwohnung mit toller Dachterrasse in der Innenstadt von Witten.

Die Wohnung wurde Kernsaniert in 2012/13 und befindet sich im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Böden, Decken, Wände, Bäder, Heizungsanlage, Elektrik sowie Fenster und Türen sind erneuert worden. Die Böden im Flur, in den Bädern und der Küche sind aus Granit.

Hochwertige Badezimmerausstattung, übergroße Dusche und
große Wanne, großes Waschbecken mit Unterschrank und ein Gäste WC sind vorhanden.

Dachterasse Süd Süd-West Ausrichtung. Traumhafte Aussicht über Witten.

1. Schlaf/ Kinderzimmer , 2. Schlaf/ Kinderzimmer, offenes Büro/ Esszimmer, komplett ausgestattete Küche, großes Badezimmer, Gäste WC im unteren Stockwerk, sowie ein Wohnzimmer mit Dachterrasse als Blickfang im Obergeschoss.

Natursteinelemente an diversen Wänden und der Dachterrasse machen die Wohnung besonders sehenswert.

Aufbereitete Originaltreppe zum Obergeschoss.

Ausreichend Parkmöglichkeiten mit entprechendem Parkausweis (30€ im Jahr) sind vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein Keller und es gibt eine gemeinsam genutzte Waschküche.

Die Klingel ist mit einer Videosprechanlage verbunden, sodass man sieht wer unten geschellt hat.

Die Wohnung kann auch als sehr stilvolle WG genutzt werden, da zwei Räume separat abgeschlossen werden können.

Die Wohnung wird teilmöbiliert mit komplett eingerichteter Einbauküche angeboten.

Hochwertige Küche mit Ceranfeld, Kühlschrank mit Gefrierschank (American Style), Spülmaschine und Waschtrockner ist vorhanden.

SAT Anlage ist installiert mit Anschlussdose in alle Räumlichkeiten.

Alle Fenster im unteren Bereich sind mit Fliegengitter und plissee jalousie ausgestattet.

Die Heizungsteuerung kann mit einem Smartphone erfolgen und lässt sich so einstellen, dass nicht geheizt wird, wenn keiner Zuhause ist (intelligente Heizungssteuerung).

Internetanschluss über Unitymedia/ Vodafone ist realisierbar mit bis zu ~400 Mbit Geschwindigkeit.

Lage:
Witten Zentrum, drei Gehminuten zum Rathaus. Hier wohnt man wirklich in zentraler Lage. Alle notwendigen Dinge des Alltags sind fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Bus- und Bahnhof, sowie Restaurants und Bars in der Innenstadt. Ruhig gelegen (Einbahnstraße) und trotzdem absolut zentral.

Verkauf direkt vom Eigentümer.
Solange die Anzeige online ist, ist die Wohnung verfügbar.
Makleranfragen sind unerwünscht!