Haus zum Verkauf €210.000 250 m²
07586 Bad Köstritz

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
3,57% Maklerprovision , inkl. der gesetzl. MwSt, als Käuferprovision , verdient und fällig am Tag der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages

Baujahr: 1996

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Baujar 1996
kernrenoviert 2018, neues Bad im OG eingebaut , 2 neue Fenster im OG mit französischen Balkonen
Massivbauweise mit Hochloch-Zahnziegel
Haustrennwände Kalksandstein
Vollwärmeschutz
Holzfenster , isolierverglast , in Eiche hell mit Rollläden
Haustür , massiv Holz, Innentüren Futtertüren Holz
Dacheindeckung , Betondachsteine , Frankfurter Pfanne, in 2018 gereinigt und versiegelt,Der Dachüberstand an der Garage wurde gereinigt, Spritzschutz neu gestrichen,
voll unterkellert mit Hobbyraum normale Raumhöhe in der Wohnflächenberechnung nicht integriert
Großzügiger Kellerraum für Hobby, Fitness oder Party vorhanden
Der Teppichboden im obersten Raum, Laminat in zwei Räumen wurde erneuert
Bad mit hochwertigem Feinsteinzeug gefliest
Geräumige Garage, elektr. Tor
Zugang von der Garage durch den Keller vorhanden
Hochwertig Buderus - Heizung, regelmäßig gewartet,

Wir verkaufen im Kunden und- Alleinauftrag ein gepflegtes , bezugsfertiges Reihenmittelhaus in Bad Köstritz / Thüringen mit gehobener Ausstattung.
Die hochwertig erbaute Immobilie aus dem Jahr 1996 präsentiert sich im gepflegten Zustand und begeistert den Käufer gleichermaßen durch ansprechende Innenarchitektur , wohnliches Ambiente und einer sehr guter Lage.
Mittelpunkt ist der große offene Wohn- Küchenbereich , mit dekorativem Kamin und direktem Zugang zum Garten mit Terrasse .
Die Immobilie wurde im Jahr 2018 kernrenoviert , wobei die Fenster im Obergeschoss erneuert und mit französischen Balkonen versehen wurden . Das Dach wurde gereinigt und versiegelt. Die Terrasse wurden ebenfalls erneuert.
Eine neue Einbauküche aus dem Jahr 2018 wird mit verkauft. Das Bad wurde komplett erneuert und gefließt , sowie mit einer Echtglasdusche , ebenerdig , versehen.
Da sich die Immobilie in einer ruhigen , familienfreundlichen Wohngegend befindet , bietet sie daher ideale Bedingungen für ein junge Familie.

Sonstiges:
Natürlich können Fragen auftreten, welche in einem Exposè nicht beantwortet werden können. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und deren Beantwortung sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann der Makler keine Gewähr übernehmen, da Informationen teilweise von 3. Personen übernommen wurden. Eine Weitergabe der Unterlagen bedarf der Zustimmung der Langer Immobilien GmbH & Co. KG und ist provisionspflichtig. Das Objekt gilt hiermit als nachgewiesen. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es wird keine Haftung übernommen. Wir bitten um Rücksendung des unterschriebenen beiliegenden Objektnachweises.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen, Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen.

Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Gesamtfläche: 134,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, Stadtrandlage

07586 Bad Köstritz

Das Objekt befindet sich in Bad Köstritz , in einer schönen Eigenheimsiedlung . In Bad Köstritz gibt es u.a. eine Grundschule , Realschule sowie einen Kindergarten , verschiedene Arztpraxen, eine Bank und Verkaufseinrichtungen des täglichen Bedarfs.
Bad Köstritz verfügt einen Bahnhof und ist an den öffentlichen Regionalverkehr angebunden . Die überregionale Anbindung mit der nahen B7und der 6 km entfernten Autobahn A4 kann als sehr gut bezeichnet werden , zumal jetzt auch die Umgehungsstraße fertig gestellt wurde.
Bad Köstritz ist unter anderem durch die ansässige weltbekannte Schwarzbierbrauerei bekannt.