Haus zum Verkauf €250.000 365 m²
4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Baujahr: 1884
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Die Heizungsanlage, die Wasser- und Abwasserleitungen sowie die Elektroinstallationen wurden 1997 erneuert. In diesem Zusammenhang erhielt das Gebäude auch neue Hausanschlüsse.
Im Gewölbekeller mit kleiner Bar lässt es sich sicher gut feiern oder die Nutzung als Hobbyraum bietet sich an. Waschmaschine, Trockner und der Heiz- u. Technikraum haben ebenfalls im Untergeschoss Platz gefunden. Eine Dusche und ein WC im Waschmaschinenraum gehört zum Komfort im Untergeschoss.
Die Dacheindeckung aus Bitumenschindeln stammt aus dem Jahre 1997.
Eine mit Mineralwolle gedämmte Fassade vervollständigt die Modernisierung.
Das Gebäude wurde seinerzeit 1884 erbaut. Im Laufe der Jahre 1996 bis 1998 wurde das ehemalige Einfamilienhaus vollständig saniert und modernisiert sowie neue Wohnfläche geschaffen. So entstand ein großzügiges Zweifamilienhaus, welches nun ca. 150 qm Wohnfläche/Gewerbefläche auf zwei Etagen und dem ausgebauten Dachgeschoss besitzt. In den letzten Jahren bis etwa 2015 wurden einige Räume im Erdgeschoss als Laden/Gewerbeeinheit genutzt.
Die Einheit im Erdgeschoss erreicht man über einen separaten Zugang ebenerdig über die Terrasse. Ein Bad mit Dusche ist bereits vorhanden. Ein Kamin im Wohnzimmer des Erdgeschosses wartet auf die Nutzung.
Mit geringem Aufwand kann man hier eine separate Wohnung schaffen.
Im Obergeschoss, welches man über eine massive Treppe erreicht, befindet sich neben einem Wohnzimmer mit Balkon und einer offenen Einbauküche noch ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne. Der gesamte Bodenbereich wurde zu einem beliebten Kinderzimmer ausgebaut. Ein weiteres Kinderzimmer befindet sich derzeit im Erdgeschoss der abgeschlossenen Wohnung.
Die Möglichkeiten einer weiteren Nutzung sind vielfältig. So ist ein großzügiges Wohnen im Einfamilienhaus genauso denkbar, wie auch die Nutzung des Hauses von zwei Generationen unter einem Dach. Sicherlich eignet sich das im Kurort gelegene Wohnhaus künftig auch als Ferienhaus.
Auf der 1997 angebauten Garage kann man sich den Traum vom großzügigen Balkon erfüllen, in dem man einen entsprechenden Belag aufbringt.
Ein kleiner Garten mit gemütlicher Sitzgelegenheit und Grillplatz befindet sich vor dem Gebäude. Im liebevoll angelegenen Außenbereich des Grundstückes finden min. drei PKW einen befestigten Stellplatz.
Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte direkt mit dem zuständigen Ansprechpartner unserer Firma. Bei vorheriger Inaugenscheinnahme des Anwesens von außen erwarten wir von Ihnen unbedingte Diskretion.
Gern unterstützen wir Sie bei der Suche nach der geeigneten Finanzierung für die zu erwerbende Immobilie.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor.
Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Kellerfläche: 50,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Lage im Ort
01824 Gohrisch
Die Gemeinde Gohrisch und befindet sich im Osten des Landkreises Sächsische Schweiz-Osterzgebirge am Fuße des Gohrisch- und des Papststeines und wird von Touristen sehr gern besucht. Rundwanderungen und markante Ausflugsziele befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch für große Wandertouren ist Gohrisch ein perfekter Ausgangspunkt. Der Kurort Bad Schandau mit seiner Kirnitzschtalbahn ist nur ca. 4 km entfernt, Pirna und Dresden erreicht man in ca. 25 bzw. 40 Minuten mit dem PKW oder der S-Bahn.
