Haus zum Verkauf €250.000 572 m²
39175 Biederitz

7,14%
Bei Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung hat der Käufer 7,14 % Maklerprovision inkl. gesetzlich geltender MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 2001
frei ab nach Vereinbarung

7,14%
Bei Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung hat der Käufer 7,14 % Maklerprovision inkl. gesetzlich geltender MwSt. vom endgültigen Erwerbspreis an uns zu zahlen. Fälligkeit bei Vertragsabschluss.

Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt. Die Weitergabe ist nicht gestattet. Bei Verstoß hiergegen zahlen Sie an uns auch dann die Provision, wenn von dritter Seite von unserem Angebot mittelbar oder unmittelbar Gebrauch gemacht wird.

Besteht Vorkenntnis zu einem unserer Angebote, so ist uns diese innerhalb von 8 Tagen bekanntzugeben.

Zur Abstimmung von Besichtigungsterminen sowie zur Überbringung ausführlicher Unterlagen und Erteilung aller Informationen gemäß § 34 c Gewerbeordnung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Alle Angaben beruhen auf Mitteilung des Verkäufers. Sie erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr für Richtigkeit.

Das ca. 572 m² grosse Grundstück ist mit einem freistehenden Einfamilienhaus, Baujahr 2001, sowie einem Carport bebaut. Das geräumige Wohnhaus im Bungalowstil ist nicht unterkellert und verfügt über ein vielseitiges Platzangebot. Vom Flur des Erdgeschosses mit kleiner Ankleide gehen Küche mit Vorrats-/ Technikraum, das Wohnzimmer mit angeschlossener Terrasse sowie drei weitere Zimmer und das Badezimmer mit Dusche/ Badewanne ab. Der nicht ausgebaute Dachstuhl bietet zusätzlichen Stauraum.

Das gesamte Erdgeschoss verfügt über einen praktischen Grundriss und eine moderne Ausstattung. Alle Fenster im Haus sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die im Objekt befindliche Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Im begrünten Garten befinden sich ein Gerätehäuschen und ein Brunnen mit Bewässerungsanlage.

1 Etagen

39175 Biederitz

Biederitz ist eine Einheitsgemeinde im Landkreis Jerichower Land mit rd. 8.500 Einwohnern und gilt traditionell zu den Wohnorten der gehobenen Wohnklasse. Der Ort profitiert von seiner Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg und der hervorragenden Infrastruktur. Nur ca. zwei Kilometer Wegstrecke sind es von Biederitz zum Magdeburger Naherholungsgebiet "Biederitzer Busch" mit der Pferderennbahn und dem Herrenkrug als beliebte Ausflugsziele. Mit der Bundesgartenschau im Jahre 1999 ist der Wohnwert in Biederitz nochmals gestiegen. Der heutige Elbauenpark bietet mit seinen zahlreichen Veranstaltungen eine zusätzliche Bereicherung für die Region.

Die Liegenschaft befindet sich in einem Anfang der 2000er Jahre entstandenen, ruhigen Wohngebiet. Das Magdeburger Stadtzentrum ist mit dem PKW nach nur 8 km erreicht. Der Zug benötigt für die Strecke zum Magdeburger Hauptbahnhof ca. 10 Fahrminuten. Bahn- und Busverkehr werden tagsüber halbstündlich bedient. Biederitz verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Im Ort befinden sich zwei Kindergärten, Banken, eine Apotheke, Schule, Post, Hotel und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfes (Edeka, Netto, NP, Aldi). Zudem haben sich in Biederitz Allgemeinmediziner, Augen-, Tier- und Zahnärzte sowie ein Gynäkologe niedergelassen.