Die Wohnung verfügt über einen offenen Küchenbereich mit angrenzendem Wohn- / Esszimmer und zwei Zugängen zur Terrasse; Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, weiteres Schlaf-/ Arbeitszimmer; Badezimmer mit Becken, Dusche und WC; Hauswirtschaftsraum, Kellerraum, Fahrradkeller, Außenstellplatz, teilüberdachte Terrasse ca. 75 qm Ebenfalls gehören ca. 40 qm der angrenzenden Grünfläche zur Wohnung. Nebenkostenumlage: 130,00 EUR (ohne Strom und Heizung) Kaution: 2 Monatsmieten Lage Dieses Objekt befindet sich in Wassenberg, Zentrum. Wassenberg liegt im Nordwesten des Kreises Heinsberg und ist eine Stadt mit hervorragendem Wohnwert – in einer landschaftlich reizvollen Gegend. In der ca. 15.000 Einwohner zählenden Stadt sind alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Einkaufszentren, diverse Ärzte usw. vorhanden, ebenso Kindergärten, Grundschulen und eine Gesamtschule. Aufgrund der Lage im Städtedreieck Köln – Düsseldorf – Aachen, des nahe gelegenen Autobahnanschlusses an die A 46 und der unmittelbaren Nähe zu den Niederlanden hat Wassenberg eine besondere Verkehrsgunst aufzuweisen. Sonstiges - massive Bauweise mit Energieklasse A - Fenster als Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung und elektr. Rollläden - Heizung als Gas-Brennwertkessel mit zentraler Warmwasseraufbereitung - Fußbodenheizung - alle Räume verfügen über CAT 3 Daten- und TV Anschlüsse - geregelte Be- und Entlüftung nach Enev 2009 - Türsprechanlage mit Farbdisplay - Bodenbeläge im Objekt mit Holzparkett und Feinsteinzeug - Aufzug im Treppenhaus - barrierefrei mit bodengleicher, begehbarer Dusche