Haus zu vermieten €1.170 130 m²
Twiete 2a, 22967 Tremsbüttel, Stormarn (Kreis)

Das Doppelhaus ( Vermietungsobjekt ist die linke Haushälfte von der Strasse aus gesehen) wurde erst 1995/96 in aufwendiger Bauweise mit hellem Bruchverblendstein konventionell errichtet. Auf drei Ebenen lässt es sich hier großzügig wohnen. Das mächtige Krüppelwalmdach mit den großen Dachgauben und die seitlichen Erker bestimmen die attraktive Architektur, die sich im Inneren des Gebäudes mit einer gelungenen Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung fortsetzt.Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und verspricht bereits in den Morgenstunden ein Frühstück im Sonnenschein. Ein 2. Sitzplatz ist in der heißen Jahreszeit am Hauseingang im Schatten vorhanden. Ein Carport mit mit einer angebauten Geräte Kammer vervollständigen das Angebot. Zudem kann eine 10 Jahre alte ehemalige Sauna kostenlos gegen Pflege, Reparatur und Versicherung genutzt werden.

Echte, weiße Holzsprossenfenster, hochwertige Einbauküche, attraktives helles Bad ( u.a. mit Eckbadewanne+ Duschkabine), Fußbodenheizung im EG und Badezimmer. Nicht zuletzt das riesige, helle Dachstudio beeindrucken. Die Beheizung / Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizungsanlag in (Brennwerttechnik) mit automatischer Steuerung. Der ca. 290 m² große Grundstücksanteil erfordert einen nicht zu grossen Pflegeaufwand. Das Haus verfügt über einen Kabelanschluss mit bis zu 1.000 Mbit. Energieausweis wird nach Vorlage der Verbrauchsdaten des derzeitigen Mieters erstellt.

Tremsbüttel liegt nur 2 Kilometer nordöstlich von Bargteheide ( mit dem Fahrrad in ca. 20 Minuten erreichbar ). Die dörflich Gemeinde wurde erstmals um 1300 urkundlich erwähnt. Der Amtshof ( Ende des 16 Jhrds. ), die „ alte Kate „ 250 Jahre alt und das im Neu-Rennaissance-Stil wieder errichtete Schloss sind Zeitzeugen der bedeutenden Vergangenheit von Tremsbüttel in der Schleswig-Holsteinischen Landesgeschichte. Heute wird die Gemeinde geprägt durch viele sportliche, kulturelle und soziale Angebote ( Vereine für die Bürger, denen man eine starke, nachbarschaftliche Verbindung untereinander nachsagt. ) Ein idealer Wohnort für Großstadtmüde, die nach einer Bleibe zwischen den Hansestädten Hamburg und Lübeck suchen, ohne auf die Nähe zu urbanen Zentren zu verzichten ( Bargteheide – Ahrensburg – Bad Oldesloe ). Kinderfreundliches Wohnen: Kindergarten am Ort, Schulbus zu sämtlichen Grund- und weiterführenden Schulen. Tremsbüttel verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Über die BAB 21 / Abfahrt Tremsbüttel dauert die Anfahrt über die A1 in die Hamburger Innenstadt ca. 35 Minuten; Lübeck ist in rd. 20 Minuten erreichbar. Der nächste Bahnhof befindet sich in Bargteheide. Mit der Regionalbahn ( R 20 ) ist eine schnelle Erreichbarkeit von Hamburg und Lübeck ebenfalls gegeben. Eine Busverbindung zur U und S Bahn Hoisbüttel bzw. Poppenbüttel erschließt Hamburg. Das nahe aufstrebende Bargteheide verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Restaurants sowie Ärzte. In Tremsbüttel ist ein Bäcker ein Arzt auf der anderen Straßenseite sowie ein Restaurant und ein Frisör etabliert. Vom Schloss ganz zu schweigen.

Eine Innenbesicht ist erst ab dem 27.12.2019 wegen der Feiertage nach Abstimmung mit den derzeitigen Mietern möglich. Selbstverständlich stehe ich Ihnen für alle Frage zur Verfügung