Haus zu vermieten €1.350
Ausstattung: Terrasse, Keller, Fußbodenheizung, Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung:
Selten bekommt man ein solch liebevolles Häuschen in die Vermarktung, Küche, Bäder, Böden. Das Haus wurde hochwertig und edel saniert und renoviert. Das saubere äußere Erscheinungsbild beginnt schon bei der Hofeinfahrt, welche Raum für zwei Stellplätze bietet. Die Garage bietet ein elektrisches Tor.
Mit Betreten des Hauses dominiert ein wundervoller Granit. Nach einigen Stufen kommt man in den ersten Flur, von welchem sich die Küche, das Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer und das Gäste-WC anschließen. Die Küche, welche mit übernommen werden darf betritt man durch Glastüren. Das Tageslicht-Gäste-WC stellt sich mit seinen Sand- und Erdtönen zeitlos dar, trotzdem spielt ein modernes Design in der Fliesenoptik, in dem Design der Sanitärelemente, dem beleuchteten Spiegel und dem Waschtischunterschränkchen. Das Besondere an dem großzügigen Wohnzimmer ist eine Steinoptik-Wand aus Puzzlefliesen. Ein Fenster zwischen Wohnraum und Flur sorgt nicht nur für Lichtdurchflutung, sondern verbindet Raum mit Flur.
Treppaufwärts, im 1. OG befinden sich das großzügige Bad, ein Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit Ankleide. Die Verlängerung des Flures bietet die Terrassentür zu der Dachterrasse auf zwei Ebenen. Ein toller Ausblick über die Dächer und das schöne Waldareal laden zum gemütlichen Tagesausklang oder einem Grillfest ein.
Ausstattung:
- hochwertiger Dielenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Hochwertige Fliesen teilweise aus Granit
- Massiveichenstufen im Bereich der Treppe
- Fenster, Doppelverglasung, Isolierglas
- Bad & Gäste-WC in modernen und mit hochwertigen Fliesen und Sanitärausstattungen
- Design-Bademöbel
- Küche mit Side by Side Kühlschrank, Backofen auf angenehmer Höhe, Induktionssystem
- Anschlüsse für Soundsysteme verlegt
- kleine Einbauradios in Bad & Gäste-WC
- Spiegel mit eingebauten Leuchten
- Designsteckdosen (dunkel anthrazit-matt)
- in allen Wohn- und Schlafräumen Kabel-, Sat - Anschluss + Internet
- Einbauleuchten in Nassbereichen, Küche & Fluren
- begehbarer Kleiderschrank
- Kellerbereich toll gefliest
- Vorrichtung für Holzofen
- Isolierung der Heizungsrohre
- Buderus Gastherme
- Glastüren in Küche & Wohnbereich
- Wandausschnitt für Glasfenster
- Oberlichtbereiche, elektrisch & mit Regensensor
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Stellplätze: 3
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Grundstücksfläche: ca. 198 m²
Lagebeschreibung:
Der Ort Obermohr gehört zur Gemeinde Steinwenden, Verbandsgemeinde Ramstein-Miesenbach und dem Landkreis Kaiserslautern.
Er liegt nur ca. 10 Autominuten von Ramstein und Landstuhl entfernt. Es besteht eine gute Anbindung sowohl zur A6 als auch zur A62.
Eine Bahnhaltestelle befindet sich in wenigen Gehminuten entfernt. Optional gibt es die Buslinie 144.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten (Bäckereien, Metzgerei, Banken, Friseur,...) finden Sie in dem benachbarten Steinwenden, ebenso Kindergärten und Schulen. Alle Arten von weiterführenden Schulen sind in Ramstein, Landstuhl, Homburg, Kusel oder Kaiserslautern.
Sonstiges:
Dieses kleine Schmuckstückchen wurde liebevoll und professionell renoviert (2011 bis 2013). Die Liebe zum Detail ist in jedem Raum erkennbar.
Der Energieausweis wird derzeit bearbeitet und liegt bei der Besichtigung vor.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 94.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2029-06-09
Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 46
