Haus zum Verkauf €250.000
17255 Mecklenburg-Vorpommern - Wesenberg

Ausstattung: Aktuell vermietet

Objektbeschreibung:
Das Renditeobjekt verfügt über 5 Wohnungen mit einer Größe von 50 bis 88m² Wohnfläche und einer vermieteten Halle und Werkstatt auf dem Areal. Gesamtwohnfläche: ca. 302m². Gewerbefläche ca. 166m².
Stellplätze: 6. Die derzeitigen Mieteinnahmen bei Vollvermietung liegen bei € 17.891 p.A.
Eine Wohnung im Erdgeschoss ist zur Zeit frei und wird renoviert. Mietinteressenten sind vorhanden.

Ausstattung:
Standard, leztzte Modernisierung 1999

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort

Kaufpreis pro m²: 827,81 €

Grundstücksfläche: ca. 1009 m²
Wohnfläche: ca. 302 m²
Nutzfläche: ca. 166 m²

Lagebeschreibung:
Am südlichen Rand des Müritz Nationalparks liegt Wesenberg.Aufgrund des Tourismus und der zahlreichen Gewässer gilt sie als Erholungsort, der staatlich anerkannt ist. Der Ort ist an der Havel gelegen und hat etwa 3200 Einwohner.Die Stadt befindet sich am Woblitzsee, beim Großen und Kleinen Weißen See, beim großen Labussee und im Havelgebiet. Sie stellt einen Teil des Neustrelitzer Kleinseenlandes dar, der in der Mecklenburgischen Seenplatte liegt. Die Städte Müritz und Neustrelitz liegen unmittelbar bei Wesenberg. Südlich von Wesenberg befindet sich der Ellbogensee und der Große Pälitzsee, die miteinander über eine Schleuse, die sogenannte Strasen, verbunden sind.

Sonstiges:
Alle hier gemachten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bei Fragen rund um das Grundstück und dem anstehenden Verkauf wenden Sie sich gerne an uns. Besichtigungen des Grundstücks sind grundsätzlich mit uns abzustimmen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 82.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-12-19
Baujahr: 1900

Anbieter-Objekt-ID: 6