4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000
97843 Bayern - Neuhütten Unterfr.

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Keller, Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung:
Herrliche Lage am Landschaftssee !******************************************Eigentumswohnung – anschauen – einziehen – wohlfühlenDiese schöne renovierte Wohnung ist im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses Hier können Sie direkt einziehen und in Zukunft die Natur genießen und auf den Landschaftssee blicken.Die Fassade, das Treppenhaus und die KFZ Stellpätze im Untergeschoss des Hauses wurden Ende September 2019 renoviert. In naher Zukunft sollten erst einmal keine Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten anfallen.Gerne können Sie mit uns einen ausführlichen Besichtigungstermin vereinbaren.Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Ausstattung:
Objektdaten Wohnung-Nr.: 3:Miteigentumsanteil: 225 / 1.000Immobilienart: Obergeschoss-WohnungZimmeranzahl: 4Balkon: ja ca. 12m² großHimmelsrichtung: WestausrichtungWohnfläche: ca. 84m²Kellerraum: ca. 5m²Fenster: 2 fachverglaste isolierte HolzfensterWohnungseingangstür: weißInnentüren: Holzzargen mit Türblatt in HolzfurnierBöden: neuer LaminatbodenBöden im Bad: Fliesen in weiß-beigeWände: neuer Innenputz und weiß gestrichenDecken: neu weiß lackierte HolzpanelenTageslichtbadezimmer: mit Badewanne, Dusche und WaschbeckenKFZ Stellplatz: ein Stellplatz im KellergeschossVerfügbar: sofortUmlagefähige Nebenkosten: ca. 85,-- € mtl.Verwalterkosten und nicht umlagefähiger Eigentümeranteil: ca. 55,-- € mtl.Rücklagenzuführung: ca. 45,-- € mtl.

Weitere Angaben:
Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: modernisiert

Käuferprovision: 3,57% inkl. Mwst.

Nutzfläche: ca. 5 m²

Lagebeschreibung:
Lage: NeuhüttenBundesland: BayernRegierungsbezirk: Unterfranken Landkreis: Main-SpessartVerwaltungsgemeinschaft: PartensteinEinwohner: ca. 1.200 Postleitzahl: 97843Vorwahl: 06020Kfz-Kennzeichen: MSPStadtverwaltung: Hauptstraße 24 in 97846 PartensteinHomepage: www.neuhuetten.deQuelle: WikipediaNeuhütten befindet sich inmitten des Spessarts, im nördlichen Bereich Unterfrankens,17 km westlich von Lohr mit ca. 1.200 Einwohnern. Die nähere Umgebung istlandwirtschaftlich genutzt bzw. bewaldet. Fremdenverkehr, Naherholung undKurbereiche prägen die Region.Die Städte Lohr und Aschaffenburg sind ca zwischen 15 – 35 km entfernt.Der Ort hat Verkehrsanbindungen an die A 3 Frankfurt/Würzburg und B 26. Würzburg undFrankfurt a. M. sind in ca. einer Stunde mit dem Auto zu erreichen. Das Mehrfamilienhaus befindet sich am Ortsrand von Neuhütten, innerhalb desNeubaugebietes „Eichensträucher“. Dieses Baugebiet liegt an einem Süd-Westhang. Von der Wohnung aus schauen Sie in Zukunft auf den gepflegten Landschaftssee mit öffentlichen Freiflächen. Die Wohnlage besitzt für naturverbundene Menschen einen hohen Freizeit- und Wohnwert.

Sonstiges:
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 82 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 0343-1003