3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €329.000
Rognitzstraße 17, 14059 Berlin - Charlottenburg

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Balkon, Einbauküche, Badewanne, Aufzug, Keller, Aktuell vermietet

Bei diesem Angebot handelt es sich um zwei nebeneinanderliegenden Wohnungen im Bezirk Charlottenburg. Eine zwei Zimmer (59,77qm Küche, Flur, Bad, Balkon, Schlafzimmer, Wohnzimmer) und eine ein Zimmer (ca.35qm Küche, Flur, Bad, Balkon, Wohn-und Schalfbereich) Wohnung. Die Wohnungen sind beide gut vermietet und befinden sich in einem normalen Zustand. Das Haus verfügt über drei Personenaufzüge und ist Videoüberwacht. Aktuell ist das Wohngeld leider sehr hoch da beide Mieter hohe Verbrauchswerte aufweisen die aber mittels einer Nebenkostenabrechnung auf den Mieter umgelegt werden können. das Haus weist einige Mängel auf, die in der nächsten Zeit behoben werden. Es sind aktuell keine Sonderumlagen beschlossen. Die Wohnungen sind nicht einzeln zu erwerben.

Die monatlichen Nettokaltmieten betragen 1470,00 Euro.

Beide Wohnungen wurden in gutem Zustand und möbliert an die Mieter übergeben. Die Wohnungen sind Richtung Garten ausgelegt. Zu den beiden Wohnungen gehört noch ein Tiefgaragenstellplatz und ein Keller.

Die Wohnungen befinden sich im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg/Wilmersdorf. Die beliebte Einkaufsstraße Kurfürstendamm befindet sich in
ca. 5min Entfernung. Der Kaiserdamm befindet sich in 200 Meter Entfernung. Die Öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.