7-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.000 160 m²
97469 Gochsheim

4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

frei ab Anfang 2020

4 Stellplätze

* Fußbodenheizung und Heizkörper
* Turnhalle mit ca. 80 qm
* Brunnen

Wir verkaufen in Gochsheim bei Schweinfurt die kompletten Räumlichkeiten einer ehemaligen Physio-Praxis. Diese eignen sich hervorragend als großzügig gestaltbarer Wohn(t)raum.

Ein nicht alltäglicher Grundriss bietet die Option, Ihre individuelle und kreative Wohnkultur komplett neu und großartig zu gestalten:

Die ehemalige Turnhalle mit ca. 80 qm ist prädestiniert als gigantisches Wohnzimmer, der ehemalige Wartebereich bietet sich hervorragend als Diele an, die Behandlungsräume von gestern sind nun zukünftig die Zimmer zum Schlafen und Arbeiten - für die ganze Familie.
Das Untergeschoss, welches ebenfalls zu Therapie-Zwecken diente, offeriert nun die geniale Option, Ihren persönlichen Freiraum und Ihre Hobbys unter einem Dach zu vereinen.
Das Gebäude ist nach WEG geteilt. Zu dieser Wohnung gehören die 4 PKW-Stellplätze vor der Haustür und die großzügige Gartenanlage hinter dem Haus steht allen Eigentümern (4 Parteien) des Hauses zur Verfügung.

Dieses Objekt, welches zu früheren Zeiten ein Bauernhof war, wurde 1998 neu errichtet (Ensembleschutz) und zeigt sich charmant integriert in die bestehende fränkische Kulisse.

Kurzum, es erwartet Sie ein Angebot, welches vielerlei Optionen für besondere Vorhaben bietet,
anders als gewöhnlich ... Lassen Sie sich überraschen.
Gerne zeigen wir Ihnen die außergewöhnlichen Gegebenheiten bei einem Besichtigungstermin.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Die Wohnung steht den neuen Eigentümern ab Februar 2020 zur
Verfügung, Besichtigungen sind ab Mitte Januar möglich.
* Ensembleschutz
* Die Wohnung wurde bisher nur gewerblich als Physio-Praxis
genutzt, deshalb sind für die wohn-/wirtschaftliche Nutzung
die Nebenkosten noch nicht genau definierbar. Das Hausgeld
wird etwa EUR 300,- betragen

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

97469 Gochsheim

Das Objekt befindet sich im Ortskern von Gochsheim, Schweinfurt befindet sich in ca. 6 km Entfernung.