5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €444.000 151 m²
3,57 % inkl. MwSt.
frei ab nach Vereinbarung
Geschoss:
2
Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohneinheiten, welches 1999 in massiver Bauweise errichtet wurde.
Die Wohnung verfügt in der ersten Ebene über ein helles geräumiges Wohnzimmer, welches von der großzügigen Diele durch eine Glaswand mit Schwingtür zu begehen ist. Vom Wohnzimmer gibt es einen direkten Zugang zum separaten Esszimmer, welches mittels einer in der Wand laufenden Schiebetüre geschlossen werden kann. Das Esszimmer mit dem anschließenden offenen Küchenbereich bilden eine wohnliche Einheit. Die Küche ist zusätzlich von der Diele begehbar. Zwei Südbalkone laden zum Entspannen ein.
Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich, ein geräumiges Tageslichtbad ausgestattet mit weißen Sanitäreinrichtungen wie Eckbadewanne, Dusche, WC und Granitwaschtisch, ein weiteres großzügiges Zimmer, welches derzeit als Büro genutzt wird, aber auch als Kinderzimmer eingerichtet werden kann sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Über eine breite Treppe mit Holzstufen und Edelstahlgeländer erreicht man eine Galerie, die sich bis ins Wohnzimmer erstreckt. Von dort aus erreicht man zwei weitere Zimmer, die als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können sowie ein Duschbad.
Es handelt sich um eine moderne lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 151 m² Wohnfläche. Ausgestattet ist die Wohnung mit hochwertigen Materialien, Parkettböden, feinste Teppichböden, verschiedene Einbauschränke, elektrische Rollläden, ein geschlossener Innenkamin, Schiebe- und Glastüren. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, davon ist einer als geschlossene Garage erstellt. Der Kaufpreis hierfür beträgt EUR 25.000. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Kellerräume. Ein Fahrradraum und weitere Kellerräume stehen der Gemeinschaft zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
41539 Dormagen (Dormagen-Mitte)
Dormagen ist eine kreisangehörige Stadt im Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen. Dank der guten Lage zwischen den Städten Köln und Düsseldorf hat sich Dormagen in den letzten Jahren zu einem beliebten Zuziehort entwickelt. Die Wohnung liegt zentral, aber dennoch in ruhiger Lage.
Die Einkaufsstraße ist fußläufig zu erreichen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergarten sind ebenfalls in der Nähe und gut zu erreichen.
Dormagen liegt an der A 57, welche nach Norden in Richtung Neuss, Krefeld und Niederlande verläuft sowie in Richtung Süden nach Köln. Außerdem liegt Dormagen an der B 9. Im Bahnhof Dormagen halten Züge der Regional-Express-Linien Rhein-Münsterland-Express (RE 7), der Rhein-Weser-Express (RE 6) und der S-Bahn-Linie 11 der S-Bahn Köln.
Die in der Nähe gelegenen Waldgebiete sowie die weitläufigen Rheinauen bieten viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
