Es handelt sich hier um ein zentral gelegenes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage
- für Eigennutzer und Kapitalanleger 54597 Pronsfeld
Lage:
Kindergarten und Grundschule im Nahbereich, weiterführende Schulen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten im nahen Prüm, Pittenbach sowie Bitburg; die Autobahnanschlußstelle der A 60 ist in wenigen PKW-Minuten gut erreichbar; herrliche Naherholungsmöglichkeiten im Umland
Bauweise:
1 ½ - geschossige Bauweise mit ausgebautem Satteldach und ausgebautem Souterrain
Baujahr:
1968
Grundstück:
658 m²
Wohnfläche:
Untergeschoss: ca. 75 m²
Obergeschoss: ca. 95 m²
Dachgeschoss: ca. 60 m²
ins. ca. 230 m²
Aufteilung:
Untergeschoss: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, AK und Terrasse
Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Flur, Bad, WC und Loggia
Dachgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer
Ober- und Dachgeschoss bilden grundsätzlich eine Wohneinheit
mit insg. ca. 155 m²
Nutzung:
Untergeschoss - Eigennutzung – frei 30.06.2020
Obergeschoss - vermietet seit 12/2017
Dachgeschoss - unbewohnt
Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Heizung:
Öl-Zentralheizung aus 2000
Energie-
Kennwert: 112,1 kWh (m² a)
Sonstiges:
das Obergeschoss ist für EUR 660,00 inklusive Nebenkosten vermietet; das
Untergeschoss wird spätestens zum 30.06.2020 bezugsfrei; Doppelgarage
Die Zuschlagsgebühr beträgt 19 % inkl. gesetzl. MwSt.
ACHTUNG ! HINWEIS !
Der Kaufpreis ist als Mindestgebot zu verstehen,
da es sich hier um eine freihändige Versteigerung handelt.
Bitte fordern Sie unser kostenloses und unverbindliches Exposé mit der Auktionserklärung an.