Haus zum Verkauf €120.000
Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Garage/Stellplatz, Einliegerwohnung
Objektbeschreibung:
Anschauen - Wohlfühlen - Einziehen
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Wildenfels. Am Haus wurde in den letzten Jahren viel investiert, so dass man bereits ohne großen Aufwand einziehen kann. Ein paar Restarbeiten am Haus stehen noch an und können nach und nach erledigt werden.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 2 Raum Wohnung (ca. 45 m²) mit Dusch-Bad. Über den Hausflur gelangt man in die Garage und die Nebenräume (Heizung / Keller / Waschmaschinenraum)
Im Obergeschoß befindet sich einen moderne 4 Zimmer Wohnung (ca. 120 m²). Über den Flur gelangt man die die große Küche (EBK ist nicht im Preis enthalten) und in das Schlafzimmer und das Tageslichtbad (Wanne und Dusche). Von der Küche geht es in das große Wohnzimmer. Dieses hat Zugang zur Terrasse. Über eine moderne Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoß. Hier befinden sich die beiden Kinderzimmer, zwei weitere Räume können noch ausgebaut werden.
Zum Haus gehört ein kleiner Garten der gegenüber vom Haus liegt und ein kleiner Vorgarten, der zur Einliegerwohnung gehört.
Sie haben Interesse an einer Besichtigung, dann senden Sie uns eine E-mail mit Ihren Kontaktdaten. Wir senden Ihnen gern weitere Informationen und Bilder zu und vereinbaren gern einen Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner: Anja Roocke
Ausstattung:
Gasheizung (90iger Jahre), Dach 2000 Tondachsteine,
Garage, Abwasser angeschlossen, Elektrik teilweise erneuert,
Neue Holztreppe zum DG, moderne Raumgestaltung, Bad mit Wanne und Dusche und Fenster, Teilausgebauter Dachboden
Weitere Angaben:
Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt
Grundstücksfläche: ca. 395 m²
Nutzfläche: ca. 60 m²
Lagebeschreibung:
Wildenfels "Stadt der Rose" ist die kleinste Stadt im Landkreis Zwickau. Die Stadt Wildenfels mit ihren Ortsteilen Wildenfels, Härtensdorf, Schönau, Wiesenburg und Wiesen in eine wunderschöne Landschaft eingebettet, umrahmt von viel Grün und den Höhenzügen des Erzgebirges.
Eine Sehenswürdigkeit ist das Schloss Wildenfels, welches man vom Haus her sehr gut sehen kann. Durch die gute Verkehrsabindung nach Zwickau und an die A72 ist Wildenfels ein beliebter Wohnort.
Sonstiges:
Für den Verkauf der Immobilie wurden wir im Rahmen eines Markleralleinauftrages beauftragt. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Auf den ausdrücklichen Wunsch und zum Schutz der Privatsphäre unserer Auftraggeber bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen abzusehen!
Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, sowie Telefonnummer und Mailadresse bearbeiten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Der Verkauf erfolgt über das offene Bieterverfahren, keine Versteigerung, keine Auktion, die Gebote bedürfen der Annahme der Eigentümer.
Mehr über das offene Bieterverfahren erfahren sie in diesem Video: https://youtu.be/ym0a8kMY5Hs
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 125 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-12-12
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 818
