1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €90.000
Roelckestr.20, 13086 Berlin - Weissensee

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Keller, Aktuell vermietet

Die Wohnung liegt im 2. Stock eines Altbaus in der Roelckestraße 20. Im Haus sind insgesamt 7 Wohnungen untergebracht.

Die Wohnung ist langjährig vermietet. Der Mieter genießt einen 10 jährigen Kündigungsschutz.
Nach Auszug des Mieters ist die Wohnung sanierungsbedürftig.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen
Nettokaltmiete: 214,75€
Betriebskosten: 75,00€
Heizkosten: 70,00€
Zahlmiete: 359,75€

Das Wohngeld in Höhe von 183€ beinhaltet eine Zuführung in die Instandshaltungsrücklage von 65€.

Die Bilder der Wohnung zeigen eine baugleiche Wohnung im Leerzustand.

Die Wohnung verfügt über ein Zimmer, eine Küche und ein Duschbad. Das Zimmer ist zur Roelckestraße hin - nach Nordwesten - ausgerichtet.
Die Küche bietet Platz für Einbauschränke und einen kleinen Tisch. Das Fenster ist zum Hof des Hauses - nach Südosten - ausgerichtet.
Das kleine Bad ist innenliegend und verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken.
Über den Flur sind alle Räume der Wohnung separat zu begehen.

Lage Den Weißenseer Park erreichen Sie bequem zu Fuß oder in nur drei Minuten per Fahrrad.
Auch Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel bieten die Busse der Linien 158 und 255 und die Tram Linien M14 und M13. Die nächsten S-Bahnhöfe sind der S-Bhf Greifswalder Straße und der S-Bhf Prenzlauer Allee.
Heizungsart: Zentralheizung

Energieausweis: ja
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 184,1 kWh