Haus zum Verkauf €485.000 541 m²
12529 Schönefeld, Ernst-Thälmann-Str. 72a

7,14% inkl. 19% MwSt. auf den Grundstücksanteil

Baujahr: 2020

2 Stellplätze

2 Stellplätze
Erschließungskosten: 10.000,00 EUR

Sie suchen ein Grundstück nahe Berlin? Sie haben es gefunden! In der beliebten Gartenstadt von Großziethen!
Hier wird ein schönes, attraktives Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.082 m² geteilt angeboten. Die begehrte Wohngegend ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern mit ruhigem Siedlungscharakter.

Das Flurstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes 004 Gartenstadt. Das Grundstück kann mit einem großen Dopplehaushaus bebaut werden, mit einer Traufhöhe von 5 m und einer Firsthöhe von 10 m.

Einen Beratungstermin können wir sehr gerne, nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage, in unseren Büroräumen vereinbaren!

Endlich wieder ein neues Bauvorhaben in der beliebten Gartenstadt von Großziethen! Hierbei handelt es sich um ein geplantes Bauvorhaben eines Doppelhauses mit Realteilung!

Hier angeboten werden die Grundstücke Nr. 1 und 2 mit einer Doppelhaushälfte gebaut in Massivbauweise. Die Wohn/Nutzfläche je DHH beträgt ca. 139 m² zzgl. 45 m² im Spitzboden. Da es sich bei dieser Abbildung um ein Projekt mit Planung eines Haustyps in einem Baufenster handelt, sind nur im Innenbereich leichte Planungsänderungen möglich.
Alle Angaben zu dem Haustyp "Busse 3" erfolgen gemäß den Angaben des Herstellers Klinker-Haus.

Der Angebotspreis bezieht sich auf die Grundstückskosten i.H.v. 240.000,00 € für das Grundstück zzgl. Teilung und Vermessung und die Herstellungskosten i.H.v. ca. 245.000,00 € für den hier genannten Haustyp auf Bodenplatte, gemäß Baubeschreibung Comfort.

Somit ergibt sich ein Kaufpreis in Höhe von 485.000,00 € zzgl. Kauf- und Baunebenkosten.

Der städtebauliche Bebauungsplan liegt vor. Alle Medienanschlüsse liegen an. Die Lage wird bestimmt durch eine mögliche Süd-Ausrichtung Ihrer Terrasse zum Wohnhaus.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass von uns keine telefonischen, sondern nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können!
Die in diesem Expose gemachten Aussagen beruhen auf Auskünften Dritter. Wir übernehmen daher keine Haftung für die hier gemachten Angaben, insbesondere für Preise, Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenkauf bleibt vorbehalten, wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

Weitere Angebote finden Sie unter

www.remax-tb.de!

GRZ: 140, GFZ: 220, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.082,00 m², Verwaltungsfläche: 1.082,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00

Ernst-Thälmann-Str. 72a
12529 Schönefeld

Großziethen liegt südlich von Berlin in ruhiger Lage und mit optimaler Infrastruktur. Die Gartenstadt von Großziethen ist direkt angrenzend an dem Berliner Stadtbezirk Buckow gelegen. Die Haltestellen vom 744er, M44 und172er Bus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahnlinie U7 und die Gropiuspassagen sind in 5-10 Minuten mit dem Bus zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte finden Sie im direkten Umfeld.

Der perfekte Ort um unweit der Innenstadt im Grünen zu wohnen und dennoch auf nichts verzichten zu müssen.