1-Zimmer Wohnung zu vermieten €360 40 m²
Zöllmener Straße 28, 01157 Dresden, Cotta

Die sehr attraktive Einraumwohnung wurde komplett neu und hochwertig saniert. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahre ca. 1920 errichteten und ca. 1995 kernsanierten Altbau-Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Sackgassenstraße. Das Grundstück ist gartenähnlich mit einer großen grünen und schön bepflanzten Gemeinschaftsfläche für alle Bewohner angelegt. Auf dem Grundstück befinden sich PKW-Stellplätze. Die Wohnung ist mit herrlichem Blick ins Grüne in Richtung Süden und Westen gerichtet. Die Wohnung bietet einen zweckmäßigen als auch funktionalen Grundriss. Über den Flur gelangt man in den neu möblierten Wohn-/Schlafraum mit angrenzender offener Küche mit neuer Einbauküche nach Maß und in das Badezimmer mit Dusche. Aufgrund der vielen Fenster ist die Wohnung angenehm hell und freundlich. Geschäfte des täglichen Bedarfs, der ÖPNV, Apotheken, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten befindet sich allesamt fußläufig. Mit dem ÖPNV gelangt man in ca. 15 Min. in das Stadtzentrum, bzw. zum Hauptbahnhof.

Im Zuge einer umfassenden Sanierung erhielt die Wohnung einen neuen, hochwertigen Laminatfußboden. Sämtliche Wände wurden aufgearbeitet. Das gesamte Bad wurde in einem modernen Fliesendesign neu gefliest, als auch die Keramiken und die Armaturen erneuert sowie ein Handtuchheizer installiert. Die Wohnung wurde ferner mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet (inklusive Ceran-Kochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle, Abzugshaube, Arbeitsplatte und Hängeschränke, Geschirrspüler). Die Wohnung wird zudem vollständig möbliert vermietet.

Die Wohnung befindet sich im aufstrebenden, natürlich gewachsenen Stadtteil Cotta und liegt nördlich von Löbtau und überzeugt durch seine sehr gute Verkehrsanbindung ins Zentrum und zur Autobahn. Die Umgebung ist geprägt von aufwendig sanierten Alt- sowie attraktiven Neubauten. Insbesondere vermitteln die verschiedenen Kleingartenanlagen ein Gefühl von „Leben im Grünen.“ Dank einer attraktiven Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie nahen Bus- und Straßenbahnstationen lebt es sich sowohl ruhig als auch zentral. Cotta ist vorwiegend geprägt durch gründerzeitliche Bebauung, vom historischen Dorfkern sind nur noch wenige Häuser erhalten. Ausgehend vom historischen Dorfkern Altcotta, dessen Fortbestand durch eine amtliche Erhaltungssatzung geschützt ist, wuchs die bebaute Fläche des Stadtteils nach und nach an. Besonders nach Südosten, Südwesten und Nordwesten dehnte sie sich entlang vorhandener Verkehrswege in Richtung der jeweiligen Nachbarstadtteile aus beziehungsweise wuchs aus diesen herüber.

• sehr attraktive Einraumwohnung • neu und hochwertig saniert • neu möbliert • neue Einbauküche nach Maß (für die nach Maß angefertigte Einbauküche werden 35 Euro p. m. zusätzlich zur Miete angesetzt) • schöner Blick ins Grüne (ruhige Sackgassenstraße) • aufwendig saniertes Altbau-Mehrfamilienhaus • Bad mit Dusche und Handtuchheizer • PKW-Stellplatz • sehr schön angelegtes und gepflegtes Grundstück • separater Kellerabteil und Waschmaschinenanschluss im Keller • sehr gute Verkehrsanbindnung (ÖPNV) • in wenigen Fußminuten an der Elbe als Naherholung • ruhige, grüne, attraktive Wohnlage