Haus zu vermieten €2.100 170 m²
Vetschauer Allee 6, 12527 Berlin, Grünau (Köpenick)

Das Mietobjekt befindet sich in 12527 Berlin, Vetschauer Allee. Auf dem 852qm großen Grundstück mit altem Grün- und Baumbestand wurde das historische Bestandshaus aufwendig und hochwertig saniert und mit einem modernen Anbau verbunden. Im Erdgeschoss des Bestandshaus befindet sich der modern geflieste Eingangsbereich, ein Schlaf-/ Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer, das z.B. als Gästezimmer oder als Büro genutzt werden kann. An das größere Zimmer mit Süd-Westausrichtung ist eine Terrasse angeschlossen. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein hochwertiges Duschbad. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Schlaf-/ Kinderzimmer. Eins davon besitzt ein angrenzendes Ankleidezimmer. Von beiden Zimmern hat man Zugang zu einem modernen, lichtdurchfluteten Bad mit Badewanne. Im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung verlegt, im Obergeschoss sind neue Heizkörper installiert. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Holzparkett ausgelegt Der moderne Anbau besticht durch seine fast acht Meter verglaste Front mit Süd-West-Ausrichtung. Über die großen Flügeltüren gelangt man zur ca. 30qm großen, gefliesten Terrasse und dem anliegenden Garten. Der Anbau ist als offener Raum mit hoher Decke konzipiert. Hier befindet sich eine moderne Musterring-Einbauküche. Der Raum bietet zudem ausreichend Platz für einen großen Esstisch und das Wohnzimmer. Auch der Anbau ist mit hochwertigem Holzparkett und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Über weitere drei verglaste Türen gelangt man zusätzlich zum straßenseitigen Gartenteil. Die Beheizung, inklusive Warmwasserversorgung erfolgt durch eine moderne (2019) Gas-/ Zentralheizungsanlage im Keller. Ein großer Dachboden steht als Stau- und Lagerraum zur Verfügung. Auf dem Grundstück befinden sich noch Schuppen, von denen drei als Lager oder Aufenthaltsräume genutzt werden können. Ein separates Garten -WC sowie Strom- und Wasseranschlüsse ist vorhanden.

Neue Musterring-Küche mit Geschirrspülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank, Ofen, großes Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube (Geräte von Bauknecht und AEG) Holz- und Kunststofffenster Fußboden: Holzparkett Fußbodenheizung im Erdgeschoss / neue Heizkörper im Obergeschoss Großer Garten mit altem Baubestand und Rasenflächen 2 Terrassen Grundwasserpumpe Verschiedene Kleingebäude Keller und Dachboden

Berlin Karolinenhof gehört zum Bezirk Treptow-Köpenick und liegt rund fünf Kilometer südöstlich von Grünau. Am Westufer des Langen Sees gelegen grenzt es an die Ortslage Schmöckwitz. Idyllische Badeseen und große Wälder laden zum Baden und Wandern ein. Im Ort Karolinenhof gibt es umfangreiche Möglichkeiten, auch in Vereinen, Wassersport zu betreiben. Karolinenhof ist über die Straßenbahnlinie 68 an den S-Bahnhof Grünau und den S-Bahnhof Köpenick angeschlossen. Im Ort existiert ein freier Kindergarten. Die Haltestelle befindet sich 100 Meter vom Haus entfernt.

Ideal für Familien und Naturfreunde (Wasser und Wald) mit unmittelbarer Nähe nach Berlin-Köpenick und in die Innenstadt Berlins