4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.290 184 m²
Erstmalig bieten wir dieses elegante und derzeit als Büro konzipierte Liegenschaft innerhalb der "Alten Brauerei Stegen" zur Vermietung an. Eine Umnutzung dieser offenen und sympathischen Flächen ist jederzeit realisierbar, diese wurde bereits eine Etage oberhalb par excellence umgesetzt. Viele Synergien ergeben sich in dieser "kultigen" Umgebung unweit des Freizeitgeländes am Ammersee. Die Bilder die Sie sehen, stammen aus der Wohnung über der gegenständlichen Einheit und sollen als Beispiel dienen. Die Räumlichkeiten bieten einen tollen Blick ins Grüne, sowie auf den Ammersee und in die Alpen. EMPFEHLUNG Aufgrund der Rahmenbedingungen eignet sich das Mietobjekt gleichermaßen für eine - individuelle Wohnung auf ca. 285 m² Grundfläche oder zwei Wohnung mit ca. 184 m² und 101 m² - elegantes - loftartiges und repräsentativeres Büro auf ca. 285 m² Hinweis: Bei der Anmietung als Wohnung fallen selbstverständlich keine Maklerprovisionen an! Entspricht unser Angebot Ihre Vorstellungen? Dann rufen Sie mich doch einfach an, ich versorge Sie gerne mit weiteren Angaben und lade Sie zu einer umfassenden Besichtigung ein! Ihren Ansprechpartner, Herr Armin Klemt, erreichen Sie unter der direkten Durchwahl Telefon 08157 - 99 66 83.
Im Einzelnen sind folgende Ausstattungsmerkmale erwähnenswert: - offene helle und freundliche Räume, derzeit mit Linoleumboden - Kaffeeküche - Beleuchterschiene mit Leuchtmittel - Heizkosten im Mietzins enthalten - WC w/m - ganzjähriger Seeblick - Alpenblick - individuelle Raumaufteilung möglich - sechs reservierte Kfz Stellplätz vor dem Anwesen - Breitband Internet - Datenverkabelung - Umnutzung als Wohnug mit ca. 285 m², 184 m² und 101 m² - getrennte Bewerbung im Internet!
INNING AM AMMERSEE Die beliebte Gemeinde liegt direkt am Ostufer des Ammersees im Landkreis Starnberg, dessen Badeufer innerhalb weniger Gehminuten vom offerierten Anwesen aus erreichbar ist. Es gibt einen Uferweg mit Blick auf die herrliche Landschaft sowie einen Segelclub. Den Bewohnern und Besuchern wird heute viel Lebensqualität geboten; dazu gehören eine hervorragende Gastronomie mit urigen Biergärten, kulturelle Veranstaltungen, ein idyllisches Strandbad und herrliche Wander- und Radwege. DER AMMERSEE Einzigartig ist das attraktive Freizeitangebot mit dem See vor der Türe und den Bergen im Süden. Der Ammersee ist von München aus mit dem Auto über die A95 München-Garmisch-Partenkirchen innerhalb von ca. 30 Minuten erreichbar. Von Augsburg sind es über die Bundesstrasse 17 und die BAB 96 ca. 45 Minuten. Die malerische Gegend mit idyllischen Ortschaften ist bei Bewohnern und Urlaubern gleichermaßen beliebt. Interessant ist auch die Mischung von Landschaft, Kultur und Lebensstil. Die weißblaue Idylle ist mancherorts so schön, dass sie fast schon kitschig wirkt. Der See mit seinem Umland bietet bayerische Tradition, kulturelle Einrichtungen, Bauernmärkte, Edelrestaurants, zünftige Biergärten und traumhafte Golfplätze. Man trifft sich beim Einkaufen am Ort, im italienischen Eiscafé oder beim Baden - kurzum der Ammersee ist eine traumhafte Region mit einem herrlichen Schuss urbayerischer Gemütlichkeit. Hier ist man Mensch unter Bewohnern, die den Slogan "leben, wo andere Urlaub machen", fest verinnerlicht haben. INFRASTRUKTUR Grundschule – Realschule – Ammersee-Gymnasium – Diverse Kindergärten – Gute Einkaufsmöglichkeiten – Umfangreiche medizinische Versorgung – BAB 96 München-Lindau – S-Bahnverbindung in Steinebach, Grafrath und Geltendorf
