2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 65 m²
41462 Neuss, Neuss (Rhein-Kreis)

Die angebotene Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines 1966 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Haus präsentiert sich mit ansprechender, zweifarbiger Fassade gut gepflegt. Die rund 65 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt zwei Zimmer. Sie betreten die schön geschnittene Wohnung durch einen Flur, von dem links ein Abstellraum, geradeaus das Badezimmer mit separater Toilette und zur rechten Seite das Wohnzimmer mit offener Küche abgeht. Die Wohnung ist komplett mit Laminat ausgestattet. Das Badezimmer ist gefliest und bietet eine Dusche, sowie genügend Platz für eine Waschmaschine. Außerdem befindet sich die Toilette in einem separaten Raum. Die Wohnung hat außerdem einen begehbaren Kleiderschrank, der vom Schlafzimmer aus erreichbar ist. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Zugang zum großen Balkon, von hier aus genießen Sie einen fabelhaften Ausblick. Die Wohnung ist Barriere frei erreichbar, außen ist ein Lift, der hilft, die ersten Treppen zu meistern, angebracht. Innen gelangen Sie über einen Aufzug auf Ihre Etage. Die Wohnung ist zur Zeit für 500 Euro kalt vermietet und bietet sich somit vorrangig als Kapitalanlage an. Eine Eigennutzung ist nach Absprache ebenfalls möglich.

Auf der linken Rheinseite, gegenüber von Düsseldorf, liegt mit Neuss eine der ältesten Städte Deutschlands. Rund 150.000 Einwohner sind in der nordrhein-westfälischen Großstadt zuhause, die vor allem für ihre römische Vergangenheit, den Rheinhafen und ihr beeindruckendes Schützenfest bekannt ist. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im Stadtteil Neusserfurth, ist super zentral gelegen, mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächste Autobahn A52 erreichen Sie in ca. fünf Minuten. Das Zentrum von Kaarst ist ebenfalls ca. fünf Minuten entfernt und der internationale Flughafen Düsseldorf ist nur rund 15 Minuten entfernt. Bis zur berühmten Kö sind es maximal 20 Minuten, Köln ist ca. 30 Fahrminuten entfernt. Schulen und Kindergärten befinden sich im Umfeld. Ihre täglichen Einkäufe können schnell im direkten Umfeld erfolgen. Hier befinden sich Aldi, REWE, Edeka, Bäcker, Metzger, Reinigung, etc. - Ärzte und Apotheken sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Anbindung ÖPNV: Bus | Neuss Brücke (ca. 3 Gehminuten)