3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €227.000 80 m²
86167 Augsburg (Lechhausen)

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 7

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.500,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.830,00 EUR

Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit guter Infrastruktur im 7. Obergeschoss mit Lift. Sie ist mit Kunststoffisolierglasfenstern, einer Öl-Zentralheizung, einem Tageslichtbad, Laminatböden sowie einer Loggia nach Süden ausgestattet. Die Wohnung ist seit 2001 für monatlich 569,18 € inkl. Tiefgarage vermietet, dies entspricht einer Rendite von 2,86 %. Der Mieter möchte das Mietverhältnis gerne fortsetzen. Der mitzuerwerbende Tiefgaragenstellplatz Nr. 171 kostet zusätzlich 12.000,-- €.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

86167 Augsburg (Lechhausen)

Der Stadtteil Lechhausen befindet sich im Osten von Augsburg. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind es wenige Minuten bis in die Innenstadt. Den Autobahnanschluss A 8 (München-Stuttgart) erreicht man ebenfalls bequem in kürzester Zeit. Kindergarten, Grund- und Mittelschule finden Sie in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und ein Ärztezentrum, Banken und viele andere Dienstleister erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Sie leben ruhig aber dennoch zentral.