14-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.786.000 298 m²
81475 München (Solln)

3,57 % inkl. MwSt.

Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Bei diesem Paketverkauf handelt es sich um vier Eigentumswohnungen und einer abschließbaren Garage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten, welches ca. 2005 umfangreich saniert wurde, in München-Fürstenried.
Anleger erhalten hier eine interessante Kapitalanlage mit gutem Wertsteigerungspotential.
Diese familienfreundlichen Wohnungen befinden sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend im EG, 2. und 3. OG eines vierstöckigen Hauses.
Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand mit solider Bausubstanz.
- die Wohnungen sind momentan alle vermietet
- großzügig, überdachte Süd/West-Balkone
- separate Küche mit Fenster
- Kellerabteil für jede Wohnung vorhanden
- Die Wohnung im 3. OG rechts (Wohnungsnummer 20) mit ca. 95,75 m² wird ca. Ende Januar 2020 bezugsfrei.
- Die Wohnung im 3. OG links (Wohnungsnummer 19) mit ca. 67,52 m² wird ca. Ende Februar 2020 bezugsfrei.
Die Mieteinnahmen der vier Wohnungen betragen ca. 38.446 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Das Wohngeld in Höhe von ca. 881 EUR p. M. bezieht sich auf alle vier Wohnungen. Die Garage ist im Kaufpreis enthalten.
Weitere Informationen senden wir Ihnen bei Interesse zu.

Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 428,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, 4 Etagen

81475 München (Solln)

Der im Münchner Südwesten gelegene Stadtteil "Fürstenried West" ist gekennzeichnet durch eine Bebauung mit gepflegten Reihenhäusern, Mehrfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen auf gut durchgrünten Grundstücken. Die U-Bahn-Station "Fürstenried West" (U3+Bus) bietet gute öffentliche Verkehrsanschlüsse direkt in die Innenstadt, ins idyllische Würmtal und in die angrenzenden Stadtviertel. Zentrum des Stadtviertels bildet ein Einkaufzentrum mit einem beliebten Wochenmarkt und das Schulzentrum Fürstenried West (alle Schultypen von Grundschule bis Gymnasium). Der Kindergarten ist in ca. 2 Min. zu Fuß erreichbar. In der Nachbarstraße befindet sich ein neugebautes Altenheim. Das nahe Universitätsklinikum in Großhadern bietet eine umfassende, wohnortnahe Gesundheitsversorgung an. In der Sommerzeit lassen sich sämtliche Wünsche der Gastronomie- und Biergartenliebhaber in den zahlreichen, traditionsreichen Gaststätten rund um den Waldfriedhof erfüllen, ebenso in den verschiedenen, umliegenden Lokalen. Ausgezeichnet ist der hohe Freizeitwert des weitläufigen "Forstenrieder Parks" in unmittelbarer Nähe. Durch die hervorragende Anbindung an den mittleren Ring und den direkten Anschluss an die Garmischer Autobahn sind die umliegenden Naherholungsgebiete wie der beliebte Starnberger See (20 Auto-Minuten), das liebliche Würmtal und das Alpenvorland mit seinen vielen Angeboten schnell erreichbar.