3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000 110 m²
92245 Kümmersbruck
bisheriger Preis €189.000

4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Geschoss: 1

Diese schöne, helle und neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1976 in Massivbauweise erstellten Ein-/Zweifamilienhaus.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und durch seine großen Fenster bietet es Ihnen viel Licht und Gemütlichkeit.
1976 wurde die Wohnung erstmals mit einem WC und einem großen Gästezimmer ausgebaut. 2015 wurde das Dach gedämmt, neue große Kunststofffenster, die Räume neu eingeteilt, ein neues Bad montiert und neue Böden verlegt.
Die Treppen zur Dachgeschosswohnung wurden mit Steinfliesen verlegt. Ein kleiner Flur bietet Ihnen genügend Platz für Ihre Garderobe. Durch eine Tür gelangen Sie in den großen offenen Bereich, der derzeit als Essbereich genutzt wird. Vom Flur gelangen Sie rechterhand in ein Kinderzimmer oder Büro, im nächsten Zimmer befindet sich eine Essecke und ein Wohnbereich. Weiter geht es in das Schlafzimmer. Gegenüber vom Wohn-/Essbereich befindet sich eine Küche mit Einbauküche. Ein Gäste/WC mit Waschmaschinenanschluss und Abstellfläche befindet sich im angrenzendem Zimmer. Eine Dusche mit WC befindet sich nebenan. Die Wohnung wird derzeit mit Stromheizung beheizt. Ein Kaminanschluss befindet sich im großen Essbereich.
Der Ausbau wurde mit Trockenbauwänden erbaut.

Besichtigungstermine:
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Sie suchen oder verkaufen Ihre Immobilie, gerne begleiten wir Sie dabei.
Sie erreichen uns telefonisch unter 09645-9177675 oder per Mail a.zehrer@zehrer-eschenbach.de

Sonstiges:
- Alle Infos und Daten beruhen auf den Angaben bzw. Unterlagen des Eigentümers. Für die
Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
- Anfragen werden nur mit vollständigen Adressdaten beantwortet und bearbeitet.
Ihre Ansprechpartnerin:
Anita Zehrer

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Anita Zehrer

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, Lage in der Siedlung

92245 Kümmersbruck

Kümmersbruck - mit seiner zentrale Lage entlang der Vils mit viel Charme und super Anbindung.
Hier finden Sie und alle 9867 Einwohner alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Kirchen, Ärzte, Aktivbad, Fußball, Tennis, Volleyball, Judo/ Karate uvm. Weiterführende Schulen befinden sich in Amberg.
Innerhalb 5 Minuten erreichen Sie mit dem Auto Amberg und ca. 8 Minuten benötigen Sie um auf die A93 Richtung Regensburg oder nach Nürnberg über die A6 zu gelangen.