2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000 68 m²
Diese ansprechende Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien. Das Haus liegt in zentraler Lage im Schwaigerner Ortsteil Kernen am Heuchelberg. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die gemütliche Maisonettewohnung erstreckt sich über die obersten beiden Stockwerke. Auf der unteren Ebene befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, das Badezimmer und eine Abstellkammer. Eine ältere Küchenzeile ist vorhanden. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Auf der oberen Ebene befindet sich das Schlafzimmer und ein Ankleideraum. Ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum bietet ausreichend Stauraum. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet. Ein Carport (8.000,- €) gehört zur Wohnung. Hierbei handelt es sich sowohl um ein attraktives Angebot für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die Ihr Geld werthaltig anlegen möchten.
1. Ebene - Wohnzimmer (Marmorfliesen) - Küche (Marmorfliesen) - Badezimmer (Fliesen) - Flur (Marmorfliesen) - Abstellkammer 2. Ebene - Schlafzimmer (Laminat) - Ankleide (Laminat) - Kellerraum - Carport Wohnung 99.000,- € Carport 8.000,- € Gesamt 107.000,- € Nutzen Sie die noch günstigen Finanzierungskonditionen und werden Sie Immobilieneigentümer.
Zur Kernstadt Schwaigern gehören seit der Gebietsreform 1971/72 die bis dahin selbstständigen Gemeinden Massenbach, Stetten a.H. und Niederhofen. Neben einem modernen Gemeinwesen und Betrieben im Hightech-Bereich, bietet sich dem Einwohner ein solider Dienstleistungsmix gepaart mit einer guten Infrastruktur. In Schwaigern finden sich neben modernen und in ausreichender Anzahl vorhandenen Kindergartenplätzen bis zur Realschule alle Schularten am Ort. Auch im Bereich des Gesundheitwesens steht ein breit gefächertes Angebot an ärztlicher Versorgung und Apotheken zur Verfügung. Günstig gelegen ist Schwaigern in bezug auf seine Verkehrsanbindungen. Neben der nahegelegen Autobahn stellt die Stadtbahnverbindung Heilbronn – Karlsruhe eine ideale und umweltfreundliche Anbindung an die beiden Oberzentren dar. Wer das Rad bevorzugt, dem bietet sich ein gut ausgebautes Radwegnetz, welches Schwaigern-Stadt mit den Teilorten verbindet oder den Radler auf den überregionalen Radwanderwegen weiter weg führt. Auf dem kulturellen Sektor sorgen Stadt und Vereine für ein abwechslungsreiches und vielfältiges Angebot. Kleinkunst, Konzerte oder Kunstausstellungen veranstalten die Stadtverwaltung, die Kulturinitiative Knackpunkt oder Vereine. Für die Freizeit stehen verschiedenste Sportanlagen zur Verfügung. Ob Golfplatz, Tennishalle, Reit- oder Sportplätze, um nur einige zu nennen, in den zahlreichen Vereinen in Schwaigern läßt sich fast jeder Sport nach Lust und Laune betreiben. Hinzu kommt ein modernes Freibad, welches eines der meist frequentiertesten in der Umgebung ist. Zahlreiche, überörtlich bekannte und gern besuchte Feste runden das kulturelle Angebot ab.
*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG* Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten können. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben des Geldwäschegesetzes verpflichtet sind, Ihre Identität festzustellen. Bringen Sie daher bitte Ihren gültigen Personalausweis zur Besichtigung mit, da ohne dessen Vorlage eine Besichtigung leider nicht möglich ist. Gerne können Sie sich kostenfrei und unverbindlich in unsere Kundensuchkartei eintragen. Besuchen Sie dazu unsere Internetseite www.immobilienservice-maier.de und tragen Sie sich unter der Rubrik "Für Suchende" ein. Sobald wir Ihnen ein passendes Objekt anbieten können, werden wir Sie umgehend informieren. Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei. Falls jedoch ein vereinbarter Besichtigungstermin ohne vorheriges Absagen Ihrerseits nicht wahrgenommen wird, müssen wir Ihnen eine pauschale Aufwandsentschädigung in Höhe von EUR 35,- zzgl. ges. MWSt. in Rechnung stellen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für die Richtigkeit der Grundrisse wird keine Gewähr übernommen. Einrichtung und Möblierung sind frei erfunden und die 3D-Modelle entsprechen nicht der Wirklichkeit. Unser Unternehmen ist zudem Mitglied in der IMMOKOOP - dies ist eine Kooperation von derzeit neun seriösen, regionalen und eigenständigen Immobiliendienstleistern. Vorteil für Interessenten: Suchaufträge werden zusätzlich mit Objekten der Kooperationspartner abgeglichen. Vorteil für Eigentümer: Vervielfältigte Vermarktung des Objektes und somit beschleunigte Vermittlung.
