Haus zum Verkauf €369.000
14669 Brandenburg - Ketzin/Havel

Objektbeschreibung:
Unweit der Havel in einer ruhigen kleinen neu entstandenen Siedlung befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus, welches hier 2005 völlig neue errichtet worden ist. Die Wohnfläche von ca. 132 m² verteilt sich auf die helle Diele mit praktischen Einbauschränken, das große sonnenverwöhnte Wohnzimmer mit Fischgrätparkett und Kamin sowie drei weitere Zimmer mit Teppichböden, das Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, die Küche sowie den sich anschließenden großen Hausanschlussraum mit Außenzugang. Alle Räume liegen auf einer Ebene, große Fenster und Terrassentüren sorgen für einen fließenenden Übergang zur großen teilweise überdachten Terrasse und dem liebvoll gestalteten Garten Beheizt wird das Haus über eine Erdgasheizung. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in den Wohnräumen sowie Küche, Bad und Flur.

Das südlich ausgerichtete Grundstück ist komplett eingefriedet und pflegeleicht angelegt, es bietet genug Platz zum Gärtnern und Spielen. Ein praktischer Carport mit Werkstatt schließt sich direkt ans Haus an.

Die Lage des Hauses im Ort Ketzin ermöglicht Ihnen trotz der naturnahen Lage kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Schulen und Kitas. Das Strandbad Ketzin können Sie im Sommer fußläufig erreichen.

Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause für Ihre Familie sind, kommen Sie an diesem Angebot nicht vorbei. Wir freuen uns auf Ihren Besichtigungswunsch!

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 632 m²

Lagebeschreibung:
Ketzin liegt im Süden des Landkreises Havelland zwischen Brandenburg an der Havel (ca. 25 km) und Potsdam (ca. 22 km) am nördlichen Ufer der Havel. Rings um die Stadt befindet sich eine ausgedehnte Seen- und Bruchlandschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Badevergnügen, Radtouren und Bootsfahrten einlädt. In den zurückliegenden Jahren hat sich die kleine Stadt zu einem idyllischen Wohnort entwickelt. Hier lebt es sich entspannt, etwas ab vom Trubel der Landeshauptstadt.

Sonstiges:
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 89,10 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: ab 1.5. 2014
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2005
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: P4951