3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €209.000 94 m²
76332 Bad Herrenalb, Calw (Kreis)

In Bernbach - ein schöner Höhenteilort von Bad Herrenalb - wird in einem Mehrfamilienhaus eine ansprechende Wohnung mit perfekter Raumaufteilung zum Kauf angeboten. Ca. 94 qm verteilen sich auf das moderne und interessante Wohnobjekt. Gleich im Eingangsbereich gelangt man in den großen lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich. Die danebenliegende Küche - mit Blick auf den Balkon - ist perfekt ausgestattet. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich ein Gäste-WC und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, gefolgt vom Kinderzimmer und Schlafzimmer. Der große überdachte Balkon in Südlage ist vom Wohn- u. Schlafzimmer sowie von der Küche aus zugänglich. Zum Objekt gehört ein Kellerraum mit direktem Zung zur Garage, die im Haus integriert ist. Trockenen Fußes kann man somit seine Einkäufe in die Wohnung bringen. Die perfekte Waldrandlage und die ländliche Umgebung sind perfekt für eine Familie, die Ruhe und Natur genießen möchte.

Moderne Einbauküche, Laminat- u. Fliesenböden, Holzfenster + Rollläden, Bad mit Wanne + dusche, Gäste-WC, Balkon, Kabelfernsehen, Kellerraum mit Zugang Einzelgarage + Stellplatz. = Bedingung = Die jetzigen Eigentümer werden als Mieter die Wohnung so lange nutzen, bis sie ein passendes Domizil gefunden haben.

Bernbach ist seit 1975 ein Ortsteil von dem Kurort Bad Herrenalb. Der Höhenort liegt auf etwa 500 m über dem Meeresspiegel mitten im Nordschwarzwald. Bernbach ist vor allem wegen seiner entschleunigten Atmosphäre und ruhigem Wohnen beliebt. Hier gibt es viele Eigenheime, kleinere Wohnanlagen, eine Kirche, einen Kindergarten, eine Bäckerei mit Eiscafé und ein Restaurant. Alles Weitere findet man im 3 km entfernten Bad Herrenalb. Bad Herrenalb ist eine Kurstadt mit etwa 8.000 Einwohnern im nördlichen Schwarzwald im oberen Talkessel des Albtales. Ein hübsches Städtchen mit Flair, in dem Wohnen und Arbeiten angenehm verbunden werden kann. Sowohl im Ortskern des charmanten Kurortes, als auch am Ortsrand, befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kurpark mit Kurhaus, Kurklinik, die berühmte Siebentäler Therme, ein herrlich gelegenes beheiztes Freibad, exquisiter Golfplatz, Tennisplätze und viele weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Auch Wanderer, Fahrradfahrer und Skisportler finden ausreichend Möglichkeiten. Die S-Bahn bietet eine perfekte Verkehrsanbindung nach Ettlingen und Karlsruhe. Mit dem Auto erreicht man in 30 Min. auch Pforzheim und Baden Baden.