Erleben Sie ein besonderes Wohngefühl im Zentrum von Olpe! Es handelt sich dabei um eine helle und freundliche Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² und zwei Balkonen. Beide Etagen der Wohnung sind durch eine innenliegende Treppe miteinander verbunden. In der unteren Etage (94 qm) gibt es den großzügigen Wohn-Essbereich, das große Schlafzimmer, ein Büro / Kinderzimmer, die Küche, das Bad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC, einen Abstellwandschrank sowie zwei Balkone, welche Sie zum Frühstück in der Morgensonne einladen und Ihnen ganz nebenbei die Anbindung an das Leben einer zentralen Stadtlage ermöglichen. Sie haben den wunderschönen Blick über Rüblinghausen bis zum Kreuzberg. Genießen Sie von morgens bis abends die Sonne. In der oberen Etage (ca. 22 qm) gibt es zwei weitere Räume, die vielseitig genutzt werden können und eine gemütliche Empore. Die Wohnung ist sehr schön geschnitten und lässt Ihnen viele Möglichkeiten die Raumgestaltung Ihren Wünschen und Vorstellungen anzupassen. Beide Etagen sind durch die Dachschrägen von einem besonderen Raumgefühl geprägt. Wenn Sie wissen wollen, wie sich das auf das Raumgefühl auswirkt, vereinbaren Sie einen kurzfristigen Besichtigungstermin. Es lohnt sich! Die Wohnung wird privat verkauft und ist somit provisionsfrei!
Balkon, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohneinheit ist sehr gut ausgestattet mit einer Fußbodenheizung im Bad, elektrische Rollläden im Wohnzimmer, sehr hochwertiger Bodenbelag auf dem Wohnzimmerbalkon mit einer sehr exklusiven, elektr. betriebenen Markise, die per Fernbedienung betätigt wird. Die in der Markise integrierte Beleuchtung ist ebenfalls per Fernbedienung dimmbar zu betätigen. Der Wohnbereich ist mit einem sehr schönen, hochwertigen Laminat ausgestattet. Für Ihr Fahrzeug stehen zwei Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Die Stellplätze kosten 14.000,- €. Ein Kellerraum kann dazu gemietet werden.
Das Objekt befindet sich nahe dem Zentrum von Olpe. Die Kreisstadt hat sich im Schnittpunkt der Autobahnen A45 und A4 zu einem regionalen Mittelzentrum entwickelt und ermöglicht alles was Sie in einem solchen Umfeld erwarten dürfen. Die unmittelbare Stadtlage bietet Ihnen die Möglichkeit sämtliche Bedürfnisse des täglichen Bedarfs fußläufig zu erledigen. Ein Lebensmitteldiskounter mit Bäcker, ein Drogerie- und Getränkemarkt sind in 3 Gehminuten erreichbar und in ca. 6 Gehminuten erreicht man das Stadtzentrum. Die Freizeitinfrastruktur liegt in absoluter Reichweite. Sie finden sie in unmittelbarer oder zumindest naher Umgebung, egal ob Sie dabei an die örtliche Gastronomie denken, einen Spaziergang am Biggesee oder einen Besuch im Cineplexkino. Kurz gesagt, sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte oder das Krankenhaus liegen in unmittelbarer Umgebung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden