Haus zum Verkauf €109.000
Ausstattung: Keller, Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung:
Das angebotene Wohnhaus wurde ca. 1954/55 in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 116 m².
Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen:
Erdgeschoss:
Flur; Kochküche mit Spind; Esszimmer und Wohnzimmer
Obergeschoss:
Flur; Wannen-/Duschbad in den 90iger Jahren renoviert und insgesamt 3 weitere Wohn- bzw. Schlafzimmer
Dachgeschoss:
nicht ausgebaut
Außenbereich:
befestigte Hoffläche mit PKW-Garage und ehem. Stallgebäude welches zuletzt als Werkraum genutzt wurde
Ausstattung:
Fenster:
teilweise Doppelverglasung
Heizung:
Nachtspeicheröfen
Außenbereich:
- befestigte Hoffläche; PKW-Garagen und Nebengebäude (zuletzt als Werkstatt genutzt)
- großzügiges Grundstück mit unverbaubarer Fernsicht
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 3,57 %
Grundstücksfläche: ca. 1923 m²
Lagebeschreibung:
Das Wohnhaus befindet sich in Ortslage der Eifelgemeinde Greimersburrg mit unverbaubarer Fernsicht.
Der freundliche Erholungsort liegt auf den Moselhöhen, ca. 8 km von Cochem in der Vordereifel.
Trotz der idyllischen Lage verfügt der Ort über eine gute Verkehrsanbindung und naheliegende Einkaufsmöglichkeiten in Cochem sowie in Kaisersesch.
Die Autobahn A 48 ist ca. 9 km entfernt.
Koblenz ca. 25 Autominuten, Bonn ca. 45 Autominuten, Köln ca. 60 Autominuten, Mayen ca. 10 Autominuten entfernt. Nächste DB-Bahnhaltestelle in Klotten ca. 5 km entfernt.
Bushaltestelle ca. 300 m entfernt. Nächster Flughafen Frankfurt-Hahn ca. 40 Autominuten entfernt.
Sonstiges:
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 288.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2029-10-03
Anbieter-Objekt-ID: HP859
