Mit diesem Angebot möchten wir vorrangig Kapitalanleger ansprechen, die Wohnungseigentum als langfristige Investition erwerben wollen. Die Einheiten in diesem Angebot sind vermietet. Die jeweiligen Renditen der Wohneinheiten bewegen sich um die 4 % (+). Im Haus befinden sich verschiedene, gut geschnittene Wohnungen mit unterschiedlichen Größen, welche zum Kauf angeboten werden. Alle Zimmer verfügen über große Fenster, welche für lichtdurchflutete Räume sorgen. Die Einheiten sind mit Balkonen ausgestattet. Die Innen- und Außenanlagen der Immobilie sind sehr gepflegt, die Hausverwaltung kennt das Objekt gut und kümmert sich gewissenhaft um das Wohl der Mieter. Die helle Wohnung bietet Alles was man sich zum Wohnen wünscht. Der Zuschnitt ermöglicht eine praktische Nutzung der Wohnfläche. Die Ausstattung mit Laminat, großen Balkonen und Tageslichtbädern ist für den Mietermarkt attraktiv und verspricht eine langfristige Vermietbarkeit der Kapitalanlage. Die Mieter sind zuverlässig, dies verspricht Ihnen eine sorgenfreie Kapitalanlage. Das Potenzial einer Mietpreisanpassung ist gegeben, somit erhöht sich Ihre Bruttorendite. Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz zu erwerben im Haus. Die Erschließung der Wohnungen erfolgt über ein zentrales Treppenhaus. Ein Fahrradabstellraum sowie die zu den einzelnen Wohnungen gehörige Abstellräume befinden sich im Kellergeschoss. Die Außenanlagen sind liebevoll begrünt und werden regelmäßig gepflegt. Die Eigentümer achten auf Ihre Immobilie! Provisionsfreies Angebot Bei den Bildern handelt es sich nicht um Originalaufnahmen der Immobilie Den Energieausweis stellen wir Ihnen gerne bei Anfrage zur Verfügung. Deutschlandweite Beratung von unserem Fachpersonal. Ihre Website für Informationen und Anregungen: www.kulturdenkmal.de Ihre Hotline für ein persönliches Beratungsgespräch direkt vor Ort: 0341 - 219 575 29
Die Highlights der Immobilie auf einen Blick: + Größen zwischen 30 und 70 qm stehen zur Auswahl + Vermietete Wohnungen mit ca. 4 % Rendite + Gut geschnittene und helle Einheiten + Attraktive Ausstattung in allen Wohnbereichen + Urbane und lebendige Wohnlage in Dresden Eine Immobilie ist für den Vermögensaufbau unumgänglich, gerne beraten wir Sie dazu in unserem Büro oder vor Ort. Neben dieser Immobilie haben wir weitere provisionsfreie Angebote in Dresden, welche wir Ihnen gerne vorstellen möchten. Rufen Sie uns gerne unter 0341 - 219 575 29 an.
Die Landeshauptstadt Dresden gilt als wirtschaftliches Zentrum in Sachsen. Unternehmen wie Infineon, Kraftfahrzeuge „made in Saxony“, Globalfoundries ehem. AMD, SAP Systems, UFA, MDR, Siemens, Elbe Flugzeugwerke uvm. haben sich in den vergangen Jahren an der Elbe angesiedelt. Der Standort Dresden ist in vielseitigen Branchen vertreten wie Informations- und Kommunikationstechnologie, Life-Sciences, Biotechnologie, Neue Werkstoffe, Mikroelektronik, Nanotechnologie und Pharmaindustrie. Hier gilt die Stadt als erste Adresse in Deutschland, teilweise sogar in Europa. Die bekannte Silicon Valley e.V. ist das größte Netzwerk für Mikroelektronik und beschäftigt ca. 25.000 Menschen mit über 750 Unternehmen. Auch das Umland profitiert, Meißner Porzellan und die Uhrenmanufakturen in Glashütte genießen weltweites Ansehen. Mit einer Universität, fünf Hochschulen, vier Fachhochschulen, drei Berufsakademien, fünf Leibnitz Instituten, drei Max-Planck-Instituten und zwölf Fraunhofer Instituten zählt die Stadt ca 45.000 Studenten und unzählige Arbeitsplätze. Neue Immobilien werden in Dresden wird dringend benötigt. Mit aktuell 551.270 Einwohnern wächst die Stadt Dresden, freier Wohnraum wird knapp. Neben den Mieten steigen auch die Immobilien-Kaufpreise. Für Kapitalanleger und Eigennutzer ist jetzt der richtige Zeitpunkt gekommen, in eine Immobilie in Dresden zu investieren.
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