1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000 42 m²
01097 Dresden, Leipziger Vorstadt

Das Wohnhaus wurde um die 1900er Jahrhundertwende erbaut und 1999 komplett saniert. Es entstanden im Zuge der Sanierung hauptsächlich kleine Wohnungen für Studenten und Singles.

Die helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine großzügige Raumaufteilung. Der Wohnraum und der abgetrennte Schlafbereich sind mit Laminat ausgestattet. Der Küchenbereich und das Bad sind zeitlos gefliest. Das Bad verfügt über eine Dusche und den Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein kleiner Abstellraum auf halber Treppe und ein Kellerabteil. Internet ist lt. Auskunft der Telekom mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.

Die Neustadt ist eines der interessantesten Gebiete Dresdens. Ihre zentrale innerstädtische Lage und ihre exzellente Infrastruktur machen sie zu einem der beliebtesten Wohnviertel Dresdens. Nirgendwo in Dresden findet sich soviel abwechslungsreiche Szenerie. Mehr als 100 Restaurants, Cafés und Kneipen laden zur Einkehr ein und decken die gesamte Bandbreite der Gastronomie ab. Ein Bummel durch die vielartigen Neustädter Läden und Boutiquen lohnt immer. Die entscheidende Prägung erhielt die Neustadt gegen Ende des 19. Jahrhunderts während der "Gründerzeit". Das Gebiet erlebte einen sprunghaften Anstieg der Bautätigkeit. Da es im Zweiten Weltkrieg kaum zerstört wurde, ist es heute das größte erhaltene Gründerzeitviertel Europas. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ÖPNV sind fußläufig in kurzer Zeit erreichbar.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Insbesondere die Flächenangaben und das Baujahr des Gebäudes sind von uns nicht geprüft. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Im Hausgeld von 122,00 Euro sind nicht umlagefähige Kosten in Höhe von 30,74 Euro und IHR in Höhe von 15,02 Euro enthalten. Die Wohnung ist seit 2017 unbefristet vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt 4.080,00 Euro. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Terminabsprachen treffen Sie bitte telefonisch mit unserem Büro. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten berücksichtigen. Weitere Kaufangebote finden Sie auf www.schlage-immobilien.de.