4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €290.000 97 m²
74613 Öhringen, Hohenlohekreis

Suchen Sie eine schöne, helle und im Grundriss geräumige 4,5 - Zimmer Wohnung in guter Lage von Öhringen - Büttelbronner Höhe, welche bei der Sanierung komplett auf den Kopf gestellt wurde? - Frisch tapezierte Wände - Frisch durch gestrichen - Neu verlegter schicker Boden - Nagelneue Einbauküche Dann sind Sie hier genau richtig! Das Bad wurde auch bereits saniert und glänzt mit schicken Fliesen! Auch hier besteht kein Sanierungsbedarf. Das Mehrfamilienhaus ist sehr gepflegt, wurde fortlaufend renoviert es besteht keinerlei Renovierungsstau. Der Hausgang ist Top in Schuss gehalten - die ganze Wohnanlage macht einen tollen Eindruck. Die Wohnung hatten einen großzügigen Schnitt! Sie vermittelt Ihnen ein tolles Raumgefühl mit Ihrer Größe von ca. 97 qm das man selber erleben muss. Die Wohnung ist schön hell - große Fensterflächen im Wohnzimmer lassen viel Licht ins Innere! Das Highlight ist der ca. 30 qm große Hobbykeller bzw. Hobbyraum den Sie frei nach Ihrer Verfügung nutzen können - hier können Sie Ihrem Hobby freien lauf lassen. Ebenso ist für Ihre Fahrzeuge gesorgt in Form von einem Außenstellplatz so wie ein Stellplatz in der Tiefgarage. In dem Preis ist selbstverständlich der Stellplatz in der Tiefgarage, der Kellerraum und der Hobbyraum inbegriffen. Der Außenstellplatz kommt zuzüglich mit einer Gebühr hinzu! Die Wohnung ist sofort verfügbar! Verschaffen Sie sich doch am besten den ersten Eindruck durch unser Video ganz gemütlich von zu Hause aus! Fügen Sie einfach den Link in Ihren Browser ein: ------------------------------------------- https://youtu.be/nV5xgLcZU9Q ------------------------------------------- Verpassen Sie diese einzigartige Wohnung nicht! Gerne würden wir Ihnen diese bei einer persönlichen und unverbindlichen Besichtigung vorstellen!

Die Wohnung ist sehr modern gestaltet durch die Eingangstüre hinein gelangen Sie in den Flur. Hier ist genügend Platz um einen Schrank z.b. für die Schuhe und eine Garderobe zu stellen! Ebenso befindet sich angrenzend am Flur das Gäste WC. Vom Flur aus gelangen Sie ins das offene großzügige Wohn / Esszimmer es hat einen sehr gut geschnittenen Grundriss so wie schöne große Fensterfronten! Helligkeit ist hier garantiert - so wie die Möglichkeit eine großzügige Couch, Wohnzimmermöbel und Ihren Esstisch zu stellen! Sie gelangen vom Wohn / Esszimmer direkt auf den Balkon welcher überdacht ist. Gerade aus dem Wohnzimmer heraus, steuern Sie in die abschließbare Küche! Neben der Küche befindet sich ein wertvoller Abstellraum. Staubsauger und Co. lassen sich hier problemlos verstauen! Aus der Küche durch den Flur gelangen Sie linker Hand in die beiden gleich groß geschnittenen Kinderzimmer! Das innen liegende modernisierte Bad mit Duschwanne, Toilette, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss liegt genau zwischen den Kindern. - u. dem Schlafzimmer. Das helle Schlafzimmer wartet auf Sie! Ein großes Bett so wie eine schicker Schrank lassen sich hier problemlos stellen. Der Flur verbindet alle Räume und sorgt für ein schönes Wohnklima! Die Wohnung macht einfach einen tollen Eindruck! Verpassen Sie diese nicht.

Das Wohnhaus befindet sich zentral gelegen in Öhringen - Büttelbronner Höhe! Die Lage ist sehr gut. Unweit von dem Haus befindet sich die Bushaltestelle so wie die Felder zum gemütlichen spazier gehen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z. B. Einkaufsläden, Banken, Ärzte usw. befinden sich unmittelbarer Umgebung. Kindergarten, Lebensmittelladen sowie Kultureinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahn A6 oder A81 oder die umliegenden Orte wie Heilbronn, Schwäbisch Hall und Künzelsau.

Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von den Qualitäten dieser Immobilie und vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin. Wir nehmen uns gerne die Zeit für Sie! Ihr Ansprechpartner ist Sven Kaumeyer, erreichbar im Büro unter 07942/9102 oder über Funk 0163 - 7743615! Die Angaben basieren auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben - verbindlich sind ausschließlich die im Kaufvertrag enthaltenen Angaben. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten! Die Verkaufsprovsion: 4,76% incl. MwSt. vom Netto-Verkaufpreis. Die Provision ist vom Käufer, nach Abschluss des notariell geschlossenem Kaufvertrag fällig.