Haus zum Verkauf €3.085.000 1226 m²
04157 Leipzig, Gohlis-Mitte
bisheriger Preis €3.150.000

Anleger aufgepasst! Wir freuen uns Ihnen dieses attraktives Mehrfamilienhaus präsentieren zu können. Diese Liegenschaft befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis-Mitte. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße und vollumfänglich saniert. Über den Hinterhof, zu dem Sie durch eine große Durchfahrt gelangen, erreichen Sie die drei Hauseingänge und somit die gepflegten Treppenhäuser sowie den kultivierten und sehr schön angelegten Innenhof. Außerdem wurden hofseitig bereits großzügige, beschichtete Balkonanlagen angebaut. Beheizt wird das 1965 erbaute und 2004 komplett modernisierte Objekt durch eine Gas-Zentralheizung im Keller. Bei der Modernisierung wurden nur hochwertige Materialien verwendet, zusätzlich verfügen alle Mieteinheiten eine Fußbodenheizung. Die Dachgeschosse der Häuser werden als Trockenböden von den Mietern genutzt. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 24 Wohneinheiten mit einer vermietbaren Wohnfläche von 1.221,72 m² und extrem geringer Fluktuation. Momentan sind alle Mietbereiche vermietet und es existiert bereits eine Warteliste mit Mietinteressenten. Aufgrund der guten Vermietungssituation und dem exzellenten Zustand gehen Sie hier auf Nummer sicher und tätigen eine perfekte langfristige Investition! Bei Fragen sind wir gern für Sie da!

- Baujahr 1965 - Mehrfamilienhäuser komplett modernisiert in 2004 - 24 Wohneinheiten - ca. 1.221 m² Wohnfläche - hochwertige Balkonanlage - Fußbodenheizung

Der Wohnimmobilienkomplex befindet sich im attraktiven Stadtteil Gohlis-Mitte. Die familiäre Wohnlage zeichnet sich durch eine exzellente Anbindung an den ÖPNV aus. Im näheren Umfeld befinden sich der Leipziger Auwald sowie der Zoo Leipzig. Weiterhin erreicht man in kürzester Zeit das Stadtzentrum. Auch die Versorgungsinfrastruktur ist durch nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung gesichert.

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