2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €298.000 53 m²
10629 Berlin (Charlottenburg)

7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Durch ein prächtiges Entree im Vorderhaus ist diese Wohnung im Erdgeschoss des linken Seitenflügels bequem zugänglich. Hinter der hübschen Wohnungseingangstür öffnet sich ein Windfang, der eine verglaste Tür in den großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich besitzt. Unter der ca. 3,60 Meter hohen Stuckdecke präsentiert sich vor den großen Fenstern ein exquisites Ambiente. Dazu tragen das durchgängig verlegte und geölte Fertig-Eichenparkett, die fein verputzten Wände, Stuckdekore, die eleganten Heizkörper und modernen Isolierglasfenster in klassischem Stil bei. Neben dem Wohn- und Essbereich besitzt der Kochbereich eine tiefere Decke mit LED-Lichtspots. Raffiniert sind die integrierten Abstellkammern. Eine Einbauküche gehört nicht zum Kaufumfang. Gegenüber dem Kochbereich geht es in das sehr ästhetische Bad mit großem Fenster, großformatigen Palazzo-Feinsteinzeugfliesen, ebenerdigem Duschbereich, Fußbodenzusatzheizung und anderen hochwertigen Sanitärelementen. Auch das angrenzende Schlafzimmer ist durch eine verglaste Tür zugänglich. Sofort fällt das große Fenster mit seiner speziellen Sprossenstruktur positiv auf. Dieses behagliche Zimmer ist ebenfalls mit einem neuen Heizkörper, glatt verputzten Wänden und einem charaktervollen Parkettboden perfekt ausgestattet. Selbstverständlich wurden alle Wasser- und Elektroleitungen sowie technischen Anlagen erneuert. Unter den Parkettböden liegen Dämmplatten. Alle Türen sind neuwertig. Die Hausfassade wurde ca. 2014 erneuert. Es liegt kein Sanierungsstau vor. Für die Wärmeversorgung ist eine Gasheizung zuständig. Dieser 2019 kernsanierten Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
Mit absoluter Perfektion und stilistischem Feingefühl wurde diese Wohnung sehr attraktiv neu strukturiert und apart gestaltet. Die komfortable Architektur, das charmante Ambiente und die ruhige, aber zentrale Lage formen ein erstklassiges Immobilienangebot.

Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen oder Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind seit 1995 erfolgreich im Verkauf von Immobilien in Berlin, Potsdam und Umgebung tätig. Unsere exzellenten Eigentümerbewertungen sprechen für sich.

• Oftmals haben wir schon den richtigen Käufer für Ihre Immobilie in unserer Kartei
• Wir sind Bellevue Best Property Agent und Mitglied in den Verbänden IVD & FIABCI
• Wir benötigen keinen schriftlichen Alleinauftrag
• Kosten entstehen Ihnen bei uns keine
• Unsere Spezialisten stehen Ihnen gerne für ein erstes – für Sie unverbindliches -
Gespräch zur Verfügung

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter einkauf@immoberlin.de oder (030) 895 72 20.
Bitte besuchen Sie auch unsere Website:
https://www.immoberlin.de

10629 Berlin (Charlottenburg)