3-Zimmer Wohnung zu vermieten €927 86 m²
Albanusstraße 8, 55128 Mainz, Bretzenheim

Im ersten Stock einer sehr gepflegten, hochwertig ausgestatteten kleinen Wohneinheit liegt die von uns angebotene Dreizimmerwohnung. Sie betreten Ihr neues Zuhause und es empfängt Sie ein einladender Flur, von dem Sie zentral alle Zimmer der Wohnung erreichen. Ihm folgend, führt er Sie in das große, offene Wohn- und Esszimmer. Hier haben Sie auch ausreichend Platz zusätzlich einen kleinen Arbeitsplatz zu integrieren. Von hier haben Sie Zugang zu dem wunderbaren Balkon, dessen Boden mit Bangkiraiholz verlegt ist. Zu allen Seiten finden sich elektronische Außenjalousien. Die Küche ist mit weißen Bodenfliesen und weißem Fliesenspiegel ausgestattet. Die vorhandene, hochwertige ALNO-Einbauküche soll an die künftigen Mieter für 600 EUR übergeben werden. Sie besteht aus Ober- und Unterschränken, einer Miele Spülmaschine, und Siemens Backofen und Herd, sowie eine Edelstahl-Dunstabzugshaube. Nur Ihren Kühlschrank müssen Sie bitte selbst mitbringen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, wodurch Sie ideal für eine Familie mit einem Kind geeignet ist. Das Elternschlafzimmer ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Das weitere Zimmer empfiehlt sich als Kinderzimmer, kann aber auch als Büro genutzt werden. Das Tageslichtbad ist geschackvoll und zeitlos gestaltet. Es verfügt über eine Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Das vorhandene separate Gäste-WC sorgt dafür, dass die Familie das schöne Badezimmer ganz für sich alleine hat. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum. Ihr Auto findet in der Dublex-Garage seinen Stellplatz.

* Flur und Wohnräume einheitliches, massives Eichenparkett * Fensterbänke aus Schiefer * Fußbodenheizung * Küche mit Alno-Einbauküche (Ober- und Unterschränke, Miele Spülmaschine, Siemens Backofen, Herd und Edelstahl-Dunstabzugshaube) soll für 600 EUR an die Nachmieter übergeben werden. Nur den Kühlschrank müssen Sie bitte selbst mitbringen. * Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC * Gäste-WC * SAT-Anlage * Toller, großer Balkon mit drei Außenjalousien und Stromanschluss * Abgeschlossener Kellerraum * Duplex-Garagenstellplatz auf dem Grundstück vor dem Haus

Bretzenheim verfügt über ein ausgedehntes Gewerbegebiet im Südosten, direkt im Dreieck der Autobahnen 60, A 63 und der Bundesstraße 40. Dort angesiedelt ist auch eines der größten Einkaufszentren in der Stadt, das Gutenberg-Center. Bretzenheim ist durch die Buslinien 6, 6A, 68, 69, 70, 71, 75, 90 und die Straßenbahnlinie 52 der MVG im ÖPNV-Netz der Stadt Mainz integriert. Es bestehen so direkte Busverbindungen zu den beiden größten Bahnhöfen von Mainz, Hauptbahnhof und Römisches Theater. Durch den Ortsbezirk soll zukünftig auch die neue Straßenbahnlinie, die unter dem Projektnamen Mainzelbahn bekannt ist, führen und diesen dadurch sowohl mit der Universität, dem Campus der Fachhochschule als auch mit den Ortsbezirken Marienborn und Lerchenberg verbinden.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und die Besichtigung mit Ihnen. Bitte geben Sie bei Emailanfragen eine Telefonnummer an, damit wir uns zeitnah zu einem Termin vor Ort mit Ihnen abstimmen können. Besten Dank dafür vorab.