Die ansehnliche Altbau-Wohnung verfügt über 2 gut nutzbare Zimmer, die in einander übergehen. Dank der guten Süd-Ausrichtung wird die Wohnung mit viel natürlichem Licht versorgt und überzeugt durch ihren gemütlichen Altbau-Charme. Der sich an das zweite Zimmer anschließende Balkon ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet und lädt zum Verweilen im Freien ein. In beiden Süd-Zimmern befinden sich abgezogenen Dielen. Das kleine Bad ist optimal ausgenutzt und verfügt über eine Badewanne. Die große Küche zur Gartenseite bietet genug Platz für eine vollwertige Küche plus Essplatz. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum, der zu Abstellzwecken genutzt werden kann. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen durch eine Gaseetagenheizung. Ein Energieausweis für das Haus liegt vor. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die eingenommene Nettokaltmieter pro Monat beträgt 420,00 €. Im Keller des Hauses besteht aufgrund aufsteigender Feuchtigkeit mittelfristig lokal begrenzter Sanierungsbedarf. Hierfür liegt bereits ein Gutachten vor.
Die Altbau-Wohnung befindet im Stadtteil Lichtenrade und ist ruhig am Stadtrand gelegen. Fußläufig sind Bushaltestelle und S-Bahnstation leicht zu erreichen und ermöglichen so den schnellen Zugang zur City Berlins. Verschiedene Supermärkte, Banken und weitere Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich weniger als 1km entfernt. Das Objekt fügt sich harmonisch in die gewachsene Umgebung aus Wohngebäuden und Gewerbe ein und bietet aufgrund seiner Lage einen hohen Wohnkomfort.