Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben 165 m²
Baujahr: 1928
Preisvorstellung: Veräußerung gegen Höchstgebot
Genaue Beschreibung der Objektart: Einfamilienhaus
Grundstücksgröße: ca. 165 m²
Weitere Details zum Energieausweis:
Art des Ausweises: Energiebedarfsausweis
Zugrundeliegender Rechtsstand der EnEV: Ab 01.05.2014
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr: 1928
Ausstelldatum: 2019-12-06
Gültigkeit: 12-2029
Energieffizienzklasse: G
Energieträger: Heizöl EL
Energiebedarf: 221 kWh/(m²·a)
Schriftliche Angebote werden bis zum 05.02.2020 erbeten.
Teaser: Ausführliche Informationen und weitere Fotos finden Sie im Exposé (Downloadbereich).
Verkehrsanbindung: Wallenfels liegt an der Bundesstraße B173. Die Entfernung nach Kronach beträgt ca. 13 km. Die nächste Anschlussstelle zur Bundesautobahn A9 ist ca. 30 Kilometer entfernt.
Region: Oberfranken
Flurstück: 361/1
Gemarkung: Wallenfels
Hinweis zur Vergabe: Veräußerung zum Höchstgebot. Diese Seite ist eine Aufforderung zur Abgabe von Angeboten. Der Freistaat Bayern ist nicht verpflichtet, dem höchsten oder irgendeinem Gebot eine Zusage zu erteilen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Vorsorglich wird darauf hingewiesen, dass seitens des Freistaates Bayern als Verkäufer im Erfolgsfall keine Maklerprovision entrichtet und im Falle des Verkaufs keine Auskünfte über den Erwerber erteilt werden. Wir bitten um die Zusendung der Angebote in einem verschlossenen Umschlag mit Kenntlichmachung als Angebot für Einfamilienwohnhaus Schützenstraße 23, 96346 Wallenfels. Der Freistaat Bayern behält sich vor, auch nicht frist- und formgerechte Angebote zu berücksichtigen.
Postanschrift des Ansprechpartners: RV Oberfranken
Schranne 3
96049 Bamberg
Geschäftszeichen des Ansprechpartners: 24-2007-W16/Schüt23-418
Planungs- und Baurecht: Im Flächennutzungsplan ist das Grundstück als Mischgebiet dargestellt. Ein Bebauungsplan besteht für diesen Bereich nicht.
Sonstiges: Gebäude und Außenanlagen
Das ursprüngliche Anwesen wurde nach Unterlagen des Staatsarchivs Bamberg im Jahr 1928 erbaut. Im Jahr 1955 erfolgte ein Anbau. Das Jahr des Umbaus des Wohnhauses in seine heutige Form ist nicht exakt bekannt.
Das renovierungsbedürftige Wohnhaus besteht aus vier Geschossen (Keller/Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss, Dachgeschoss). Raumaufteilung 1. OG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Bad und Abstellraum. Hinter dem Haus befindet sich hier eine kleine Terrasse. Raumaufteilung 2. OG: Bad mit zusätzlichem Holzofen, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Flur) Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet zwei weitere Räume.
Im Keller/Erdgeschoss befinden sich der Heizungsraum, ein Raum mit den Öltanks und die Garage. Die Geschosse sind mit Treppen verbunden.
Bundesland: Bayern, Flurstück: 361/1
96346 Wallenfels
Wallenfels ist eine Stadt mit sehr guter Infrastruktur im Landkreis Kronach. Sie liegt im Naturpark Frankenwald im idyllischen Tal der Wilden Rodach.
Besonders bekannt ist der Ort für die Flößerei. Die Region zeichnet ein vielseitiges Angebot für Aktivurlaub aus (Wandern, Radfahren, Nordic Walking etc.). Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmärkte, Bäcker, Gastronomieeinrichtungen, Sparkasse, Tankstelle, sind alle in Wallenfels verfügbar. Die medizinische Versorgung ist gewährleistet durch verschiedene Ärzte, Massage- und Physiotherapie-Praxen und eine Apotheke.Zudem sind Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule, Kinderhort, Bibliothek, Musikschule, Volkshochschule und ein Freibad in Wallenfels vorhanden.
