1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000
13158 Berlin - Pankow

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Einbauküche, Keller, Aktuell vermietet

Objektbeschreibung:
Das Haus ist 1996 gebaut worden und besteht aus zwei Gebäudeteile mit insgesamt 15 Wohnungen. Das Ganze ist unterkellert sodass jeder Partei über zusätzlichen Abstellfläche verfügt. 4 Stellplätze sowie zwei Doppelgaragen sind auf dem Grundstück vorhanden.

Ausstattung:
Die hier von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und verfügt über einen funktionalen Grundriss. Das Objekt besteht aus einem Wohnzimmer mit teil offener Küche, einem separaten Schlafzimmer, einem geräumigen innen liegendes Wannenbad sowie eine schöne Terrasse mit West-Ausrichtung. Diese Wohnung ist seit 2003 an einer älteren Dame vermietet, die sie sehr gut pflegt. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 310 € monatlich sodass die jährliche Bruttorendite über 3% liegt.

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 2.806,12 €

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 39,20 m²

Lagebeschreibung:
Die Seegerstraße ist ein ruhige Anwohnerstraße in Pankow- Wilhelmsruh. Die nahe gelegene Hauptstraße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der S-Bahnhof Wilhelmsruh ist nur etwa 600 Meter vom Objekt entfernt.

Sonstiges:
Zu der Wohnung gehört noch das Nutzungsrecht zu dem unteren Platz eines Doppelparkers.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 100 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-09-05
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: AK-SE-11K03