2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000
74564 Baden-Württemberg - Crailsheim

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet

Objektbeschreibung:
Die Zinsen sind weiterhin auf einem historisch niedrigen Niveau. Das ist die ideale Gelegenheit, schlecht verzinstes Guthaben in eine schöne Eigentumswohnung zu investieren oder die attraktiven Darlehenskonditionen auszunutzen. Durch den baldigen Auszug des Mieters eignet sich diese Wohnung hervorragend zur Eigennutzung oder Neuvermietung. Der Grundriss der Wohnung ist absolut gelungen. Von der geräumigen Diele besteht Zugang zum Badezimmer, der Gäste-Toilette (im Grundriss nicht eingezeichnet), einem Abstellraum und dem Wohn-Essbereich. Das Wohn-Esszimmer bietet kurze Wege zur halbgeschlossenen Küche - die vorhandene Einbauküche wird mitverkauft. Vom Wohnzimmer aus gibt es Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon. Das Schlafzimmer ist mit über 17 m² Wohnfläche sehr großzügig - abweichend vom Grundriss wurde eine Teilfläche als begehbarer Schrank abgetrennt - eine tolle Lösung. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der Kellerraum sowie ein der Wohnung zugeordneter Tiefgaragen-Stellplatz. Ein Luxus, den Sie oder Ihre Mieter besonders an frostigen Tagen zu schätzen wissen. Ausstattung: => Bodenbeläge: Fliesen und PVC => Isolierverglaste Kunststofffenster => Einbauküche => Gäste-WC. Gemeinsam zur passenden Baufinanzierung: • Wir stellen fest, wie viel Geld Sie benötigen • Wir ermitteln Ihre finanziellen Möglichkeiten • Wir berücksichtigen Ihre Lebensplanung • Wir erstellen einen individuellen Plan zur Immobilienfinanzierung • Wir bieten alle nötigen Versicherungs- und Finanzdienstleistungen. Die Baufinanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Arbeit.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Stellplätze: 1
Verfügbar ab: kurzfristig
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: vom Kaufpreis

Lagebeschreibung:
Diese schön geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Stadteil von Crailsheim mit bester Infrastruktur und kurzen Laufwegen in die Innenstadt. Fast vor der Haustüre befinden sich Apotheke, Bäckerei, Sparkasse und Discounter.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 157,40 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 06.09.2017
Gültig bis: 2027-09-05
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 31318