2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €178.000 51 m²
21031 Hamburg (Lohbrügge)

MAKLERCOURTAGE: Die Maklercourtage (Verkäufer- und Käuferprovision) beträgt 6% des Kaufpreises inkl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer von 19% und ist vom Käufer allein an unsere Firma zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei
Geschoss: 1

Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Eigentumswohnung wurde im Jahre 1962 in zentraler, jedoch ruhiger Wohnlage auf einem 1.786 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnanlage besteht aus 2 Baukörpern mit jeweils 2 bzw. 3 Vollgeschossen und 26 Wohnungen in insgesamt 4 Hauseingängen.

RAUMAUFTEILUNG: Die hier zum Verkauf stehende Wohnung liegt im I. Obergeschoss links (Wohnung-Nr.: 15) und hat folgende Raumaufteilung : (siehe Grundriss)

Wohnzimmer 18,04 m²
Schlafzimmer 13,64 m²
Küche 7,76 m²
V-Bad 3,27 m²
Diele/Flur 5,85 m²
Balkon 3,06 m²
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Gesamtwofl. ca.51,62 m²

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich.

HEIZUNG: Gaszentralheizung, Warmwasseraufbereitung über E-Geräte.
AUSSTATTUNG:: Die Wohnung ist baualtersbedingt ausgestattet und muss komplett modernisiert und neu dekoriert werden.
SONSTIGES: Kunststofffenster, Kabelfernsehen, Waschmaschine und Trockenboden stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.

sofort frei lieferbar

MAKLERCOURTAGE: Die Maklercourtage (Verkäufer- und Käuferprovision) beträgt 6% des Kaufpreises inkl. der zurzeit gültigen Mehrwertsteuer von 19% und ist vom Käufer allein an unsere Firma zu zahlen.

ANKAUFKOSTEN: Alle mit dem Abschluss eines Kaufvertrages entstehnden Kosten, Steuern und Abgaben (Notargebühr, 4,5 % Grunderwerbssteuer, Gerichtskosten) sind vom Käufer allein zu tragen.

Mit dieser Aufgabe bieten wir Ihnen das beteichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richitg sind und, dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich, Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung übergeben. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z.B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen.
Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken.
-Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Hamburg-

HINWEIS: Verwalter der Wohnanlage ist die Firma Gerd von der Heide Immobilien GmbH, Bergedorfer Str. 125 in 21029 Hamburg-Bergedorf.

MITEIGENTUMSANTEILE: 323 / 10.000 tel

GRUNDBUCH: Das Grundbuch wird in Abt. II und III lastenfrei geliefert.



***BEI MAIL-ANFRAGEN BITTE DIE TELEFON-NR. ANGEBEN***

21031 Hamburg (Lohbrügge)

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnlage in Lohbrügge.
HH-Bergedorf/Lohbrügge ist eine Wohnlage innerhalb des Hamburger Stadtgebietes. Der in über 800 Jahren gewachsene historische Ortskern wird liebevoll gepflegt und neue Gebäude harmonisch angepasst. Bergedorf hat sich seine Ursprünglichkeit erhalten und bleibt ein gelungener Kompromiss von Tradition und Innovation. Die Infrastruktur ist überdurchschnittlich gut.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und gehobenen Bedarf sind reichlich vorhanden. Ein breit gefächertes Angebot bieten viele Fachgeschäfte in der Fußgängerzone und in den modernen Einkaufszentren. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Krankenhäuser sind in ausreichender Anzahl in der Nachbarschaft vorhanden. die ausgezeichnete Vehrkehrsanbindung zur Hamburger City (S-Bahn, Autoschnellstraße) und die angrenzenden Naherholungsgebiete verleihen dem Stadtteil eine besondere Anziehungskraft, die zu einer steigenden Beliebtheit geführt hat.