4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.914 159 m²
Franz-Ludwig-Straße 12, 96047 Bamberg, Insel

Nicht alle Wohnungen verfügen über Kellerräume. Teilweise sind Abstellbereiche/-räume innerhalb der Wohnung vorhanden oder Kellerersatzräume im Dachgeschoss. Die moderne elektronische Schließanlage mit Transponder-Chip-System ermöglicht Ihnen den Zutritt sowohl zu Ihrer Wohnung als auch den Funktionsräumen wie Müll-/Fahrradraum. Sie benötigen lediglich für Ihren Kellerraum noch einen klassischen Schlüssel. Eine Passage, diese ist während der Öffnungszeiten des REWE-Marktes, tagsüber geöffnet. Die Passage verbindet die Lange Straße mit der Franz-Ludwig-Straße. Die Lieferzone von REWE und des IBIS Hotels befinden sich in unmittelbarer Nähe zur angrenzenden Wohnanlage. Die Lieferzeiten der beiden Gewerbetreibenden können teilweise außerhalb der Ruhezeiten liegen.

Die Wohnung ist mit einem modernen Bad ausgestattet. Die Ausstattung besticht durch Ihre Funktionalität und hochwertigen Materialien. Der geräumige Wohn-/Essbereich schließt sich direkt an die Terasse an. Diese ist zum Innenhof hin ausgerichtet und ermöglicht einen Blick auf das rege Treiben im begrünten Innenhof. Das Schlafzimmer verfügt über eine begehbare Ankleide.

Quartier an den Stadtmauern Das Quartier an den Stadtmauern verfolgt das Ziel, die Wohnanlage bestmöglich in das Weltkulturerbe zu integrieren und gleichzeitig für Bamberg einen Mehrwert zu schaffen. Es entstand auf einem 5.200 m² großen Grundstück in der Bamberger Innenstadt zwischen der Franz-Ludwig-Straße und der Langen Straße. Im Quartier entstand ein lebendiges Viertel mit Wohnen, Leben, Übernachten, Arbeiten und Einkaufen. In dem Viertel sind 46 hochwertige Mietwohnungen und 2 Townhouses angesiedelt. Die Wohnungen werden seit dem I. Quartal 2019 bezogen. Einkaufsmöglichkeiten bieten die Märkte von dm-drogerie und Rewe mit Bäckerei Fuchs. Das Hotel „ibis Styles Bamberg“ mit 132 Zimmern hat Ende Februar 2019 eröffnet. Die Zahnärztliche Tagesklinik Dr. Eichenseer MVZ II GmbH wird Ende 2019 in der Franz-Ludwig-Straße 12 eröffnen. Weitere gewerbliche Flächen für Büros oder Dienstleister stehen zur Verfügung, hier finden Sie ab Herbst 2019 bereits die Rummelsberger Dienste.Unsere Wohn- und Einkaufsstadt wird mit dem Quartier an den Stadtmauern noch attraktiver. Eine Passage verbindet tagsüber die Franz-Ludwig-Straße und die Lange Straße. So finden Sie kurze Wege direkt zum ZOB.

Die Tiefgaragenzufahrt für das Hotel als auch die Mieter befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnhäuser An den Stadtmauern 1 und Hellerstraße 11,13. Bei der Tiefgarage handelt es sich um eine „teilweise“ öffentliche Tiefgarage, da diese sowohl von den Mietparteien des Quartiers an den Stadtmauern, als auch den Hotelgästen genutzt wird. Die entsprechenden Parkzonen sind sowohl farblich als auch mit Schildern gekennzeichnet. Für Besucher können jedoch keine Tiefgaragenstellplätze oder oberirdische Stellplätze zur Verfügung gestellt werden. Diese können idealerweise in der nahegelegenen Schützentiefgarage parken. Im angrenzenden Wohnumfeld Richtung ZOB, kommt es weiterhin am Gebäude Promenade 7 zu weiteren Bauarbeiten-/tätigkeiten, die sich noch bis voraussichtlich dem 4. Quartal des Jahres 2020 andauern.