2-Zimmer Wohnung zu vermieten €650 61 m²
Am Sportfeld 00, 55124 Mainz, Gonsenheim

Information vorab: Die Wohnung wird vor Mietbeginn umfassend modernisiert (neue Fußbodenbeläge, neuer Anstrich, Lackierung der Türen). __________________________________________ Im zentral aber dennoch ruhig gelegenen Mainz-Gonsenheim befindet sich diese ca. 61 m² große 2-Zimmer Wohnung. In dem, in 1965 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhaus, wohnen, leben und entspannen Sie sich in ruhiger Lage -- aber dennoch mit hervorragender Anbindung an das Autobahnnetz und an die Innenstadt. Im dritten und somit obersten Geschoss des Hauses (kein Aufzug vorhanden) betreten Sie den geräumigen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Den Anfang macht die helle Wohnküche mitsamt vorhandener Einbauküche, welche gegen Abstandszahlung zu übernehmen ist. Die beiden Zimmer erstrecken sich zwischen Küche und Badezimmer und bieten Ihnen ausreichend Platz zum Wohnen, Schlafen und Wohlfühlen. Der westlich ausgerichtete Balkon ist begehbar über das Wohnzimmer und bietet Ihnen in den Sommermonaten sonnige Feierabende. Das helle Schlafzimmer bietet darüber hinaus einen optimalen Grundriss für Schrank, Bett und Sideboard und ist dem Badezimmer vorgelagert. Das Badezimmer selbst bietet neben Tageslicht auch eine Badewanne und die Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine nebst Trockner. Abgerundet wird diese tolle Wohnung von einer Garage, die (für zusätzlich 90,- € monatlich) mit vermietet wird. Ein geräumiger Kellerraum gehört ebenso zur Mietsache, wie die mögliche Nutzung des gemeinschaftlichen Fahrrad-Abstellraums. Die Wohnung wird ausschließlich zum 01.03.2020 vermietet. Die monatliche Gesamtmiete (910,- €) setzt sich wie folgt zusammen: 650,- € Kaltmiete Wohnung 170,- € Betriebskosten-Vorauszahlung 90,- € Miete Garage (optional) = 910,- € Gesamtmiete ACHTUNG: Als Mieter kommen nur Miet-Interessenten mit nachweislich festem Einkommen und unbefristetem Arbeitsverhältnis in Frage.

2 Zimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Balkon, Garage - Bodenbelag: Laminat, Fliesen - Fenster: Kunststofffenster, doppelt verglast - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne - Waschmaschinenstellplatz im Badezimmer - Balkon inkl. Markise - Einbauküche gegen Abstand zu übernehmen - Zusätzliche Stellfläche im Flur - eigener Kellerraum - Garage (zusätzlich 90,- € Miete monatlich)

Ruhig und dennoch zentral! Dank seiner Nähe zur Innenstadt und der erstklassigen Verkehrsanbindung gehört Gonsenheim zu einem der beliebtesten Stadtteile von Mainz. Sowohl für Familien als auch für Studenten; wer hier wohnt, schätzt die gute Infrastruktur und Nähe zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Zahlreiche Sportanlagen und der bekannte Gonsenheimer Wald bieten Erholung für die gesamte Familie.

Bei Angaben zum Objekt handelt es sich nicht um eigene Informationen im Sinne von § 7 Abs. 1 TMG. Diese Angaben beruhen vielmehr auf vom Vermieter erhaltenen Informationen, welche vom Makler – über eine einfache Besichtigung hinaus – nicht überprüft wurden. Für deren Richtigkeit kann die Firma GOLD IMMOBILIEN GmbH & Co. KG als Maklerin keine Gewähr übernehmen.