2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €132.900 66 m²
01259 Dresden (Niedersedlitz)

7,14 % inkl. 19 % Mwst.
Die Provision beträgt 7,14% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundeten Kaufvertrag.

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

- 2-Raum-Erdgeschosswohnung
- 66,16 m²
- mit Terrasse
- Flur, Abstellraum, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Teppich ausgestattet
- Küche und Bad sind gefliest
- Bad mit Badewanne und Fenster
- die Wohnung ist vermietet
- ein Kellerabteil ist vorhanden
- Trockenraum für Wäsche
- monatliche Mieteinnahme (Kaltmiete) in Höhe von: 441,60 €
- die Jahresnettomieteinnahme beträgt: 5.299,20 €

Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Raumwohnung in Dresden Niedersedlitz. Die Wohnung wird über einen Flur betreten, von welchem das Bad, das Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie der großzügige Wohn- und Essbereich abgehen. Über das Wohnzimmer betritt man die lichtdurchflutete Küche. Der Zutritt zu der gepflegten Terrasse wird über den Wohn- / Essbereich gewährt. Der gewachsenen Baumbestand bietet einen optimalen Sichtschutz für die Terrasse. Die Wohnräume sind mit Teppichboden ausgestattet und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungswünsche. Bad und Küche sind gefliest. Zusätzlichen Stauraum bietet ein dazugehöriges Kellerabteil. Ein Trockenraum zum Wäschetrocknen steht ebenfalls zur Verfügung.

Die monatliche Mieteinnahme (Kaltmiete) beträgt: 441,60 €. Dies entspricht einer Jahresnettomieteinnahme in Höhe von: 5.299,20 €.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 1994

01259 Dresden (Niedersedlitz)

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Wohngebiet in Niedersedlitz. Gewachsener Baumbestand und gepflegte Außenanlagen laden zum Wohlfühlen ein. Niedersedlitz zählt zu den begehrtesten und schönsten Wohnlagen Dresden. Singles, Pärchen und Familien wohnen dort gleichermaßen in bestem Umfeld. Durch eine S-Bahn und die Straßenbahnlinie 6 ist dieser Stadtteil hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten sind vor allem im Kaufpark Nickern ausreichend vorhanden.