3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000
78628 Baden-Württemberg - Rottweil

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz

Die schön geschnittene Wohnung mit 2 Balkonen (Ost- und Westbalkon) befindet sich im Erdgeschoss eines topgepflegten, terrassenförmig erstellten Mehrfamilienhauses in familienfreundlicher, sehr begehrter Wohnlage von Rottweil nahe der Heliosklinik. Über die Tiefgarage kann die Wohnung stufenlos mit dem Personenaufzug erreicht werden.
Zahlreiche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schule, Ärzte, Bushaltestellen sowie die Innenstadt sind in kurzer Zeit und auch zu Fuß erreichbar.

Ausstattung:
- 3,5 Zimmer, EG, ca. 97 m² Wohnfläche
- 2 Schlafzimmer, eines davon mit Balkonzugang
- großer, heller, L-förmiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche (inkl. EBK)
- kleiner Abstellraum/Vorratsraum neben der Küche
- modernes Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- WC separat
- barrierefrei dank Personenaufzug
- Kellerraum
- Trockenraum sowie Fahrradraum im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Hausmeisterservice
- abschließbare Tiefgaragenbox (Kaufpreis: 14.000,00 €)

Sonstiges:
-Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus
Baujahr laut Energieausweis: 1981
Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas H
Endenergieverbrauch: 96,1 kwh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültigkeit: 07.12.2017 bis 06.12.2027
- Maklerprovision: Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. MwSt., sie ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
- Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Sollte unser Angebot Ihren Erwartungen entsprechen würden wir uns sehr freuen von Ihnen zu hören!