Haus zum Verkauf €219.000 200 m²
Sie suchen eine Immobilie zum - Generationswohnen - Eigennutzung mit Teilvermietung - Kapitalanlage - oder wollen sich lediglich Optionen offenhalten? Mit einigen baulichen Veränderungen können Sie sich auch ein Traumhaus mit nur einer Wohneinheit schaffen. Aktuell besteht die Immobilie im Haupthaus aus einer 3-Zimmerwohnung mit separaten Eingang unter überdachter Terrasse im Erdgeschoss. Von hier aus gelangt man durch den geräumigen Flur ins Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss oder in die große Wohnküche. Aus dieser sind die 3 Zimmer einzeln begehbar bzw. gelangt man über die Terrassentür zur Objektauffahrt. Dies ist sehr praktisch wenn man größere Einkäufe schnell in die Wohnung bringen will. Zwei der Zimmer kann man bei Bedarf mit geringem Aufwand zu einem großen Zimmer zusammenlegen. Im ausgebauten Dach- bzw. Obergeschoss des Haupthauses befinden sich zwei 1-Zimmer-Appartements, welche über einen weiteren Hauseingang erreichbar sind. Diese zwei Wohneinheiten sind jeweils mit einem Wannenbad mit Fenster sowie einer offenen Küche ausgestattet. Außerdem gelangt man über eine feste Raumspartreppe zum Kriechboden welcher bis dato jeweils als Schlafbereich genutzt wurde. Die Wohneinheit 4 befindet sich im Nebenhaus und ist ebenfalls separat begehbar. Sie teilt sich in Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer im Erdgeschoss sowie einem Wohnzimmer mit offener Balkenlage im Dachgeschoss auf.
Alle Wohneinheiten sind separat abrechenbar da alle Anschlüsse in der Teilunterkellerung aufgeteilt nach Wohneinheit verbaut wurden. Das Objekt wurde 2007 aufwendig modernisiert (Dämmung, Elektrik, Türen, Fenster, Außenjalousien, Sanitär, Zu- & Abflüsse, moderne Raumaufteilung). Als Nebengelass vorhanden sind ein externer Abstellraum, welcher baulich das Haupt- und Nebenhaus verbindet sowie eine Garage links vom Nebenhaus. Zusätzlich stehen Parkflächen für 4 weitere Autos zur Verfügung. Das Grundstück überzeugt mit einer Fläche von ca. 1.500 m² und bietet noch Freiraum für eine individuelle Gestaltung.
Ostrohe befindet sich in direkter Nachbarschaft zu Heide und liegt somit unweit des nördlichen Endes der Westküstenautobahn "A 23". Die Bundesstraße 5 durchläuft Heide und bildet zurzeit die Fortsetzung der "A23". Weitere Nachbarorte sind Weddingstedt, Süderheistedt sowie Wesseln. In Heide befinden sich alle wichtigen infrastrukturellen, wirtschaftlichen, kulturellen Gegebenheiten. Besonderheiten sind die Fachhochschule mit über 1.600 Studenten, das Westküstenklinikum mit über 800 Planbetten sowie der Heider Marktplatz mit 4,7 Hektar als größter Marktplatz Deutschlands.
