3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €143.000 89 m²
88440 Biberach an der Riß, Biberach (Kreis)

Eine 3- Zimmer Altbau Wohnung in gepflegtem Zustand, im ersten Obergeschoss (Dachgeschoss) in einem ruhigem gelegenen 2- Familienhauses. Vom offenen Wohn- Ess und Küchenbereichbereich gelangt man auf den größeren - südlich gelegenen Balkon. Trotz 2- Familienhaus ist eine Teilungserklärung vorhanden.

- Flur - offener Küchenbereich mit Essbereich und Zugang zum Balkon - Küchenbereich mit Einbauküche im älteren Stil, jedoch in gepflegtem Zustand - Abstellraum - offener Wohnbereich mit Zugang zum Balkon - ein Schlafzimmer - ein weiteres Arbeits- bzw. Kinderzimmer - Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC - separates WC mit Waschmaschinenanschluss Zur Wohnung dazugehörend ein Kellerraum und ein Stellplatz im Freien. Sonstiges / Weiteres: - Bodenbeläge aus Fliesen und Teppichboden - Bad im altbaustil ( leicht rose - leicht beige farbig ) - Holzdecken vorhanden - 18 cm Dachdämmung vorhanden - zwei Fenster wurden in der Wohnung ca. im Jahre 2012 getauscht ( eines davon mit Außenrollo und aus Kunststoff ) die restlichen Fenster Holzfenster 2- fach verglast - der Brenner der Ölzentralheizung wurde im Jahre 2005 erneuert, sowie handelt es sich um eine Niedertemperaturheizung - Hausgeld fällt monatlich keines an, die Nebenkosten laufen über die Direktanbieter, die Heizölkosten werden jährlich abgerechnet. - im Jahre 2005 wurde ebenso die Erdgeschoß Einheit plus Keller komplett kernsaniert, sowie die Aussenfassade neu gestrichen. - sind Reparaturen fällig, so werden diese durch die zwei Wohneinheiten aufgeteilt - vom Schlafzimmer gibt es ebenso einen Zugang zum weiteren Zimmer, kann geändert werden - das weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer ist ebenso vom Flur begehbar

Die Wohnung befindet sich im Teilort Stafflangen, nach Biberach sind es ca. 6,5 km. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben.

Bitte beachten Sie die Änderungen der EnEV-Umsetzung zum 1.5.2014. Sollte uns noch kein Energiepass zum Datum der Veröffentlichung vorliegen, so wird dieser bei Besichtigung vorgelegt.