3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000 96 m²
76187 Karlsruhe, Knielingen

Sie möchten individuell und großzügig wohnen ? Dann haben wir hier eine außergewöhnlich schöne 3 Zimmer DG Maisonettewohnung in schöner Lage von KA-Knielingen für Sie im Angebot. In der unteren Etage befindet sich der Flur mit Wendeltreppe zur oberen Etage, offene Wohnküche mit Eßbereich, Bad (Badewanne+Dusche), Gäste WC, Schlafzimmer sowie das großzügige Wohnzimmer mit Balkon. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Licht. In der oberen Wohnetage befindet sich ein großzügiges Dachstudio mit großer Fensterfront sowie ein weiteres kleines Duschbad. Weiterhin bietet hier ein davor platzierter Arbeitsbereich Fläche für ein Büro. Dies wird aktuell auch so genutzt. Für Ihren PKW ist ein Stellplatz in der TG vorhanden.

Gepflegte und ansprechende Ausstattung mit Fliesen- und Parkettböden.

KA-Knielingen ist ein Stadtteil von Karlsruhe und zugleich sehr beliebt und gesucht. Die ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung lassen keine Wünsche offen. Die Nähe zum Hardtwald sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und ein vielfältiger Wochenmarkt sprechen für sich. Ein schöner Ort zum Leben und Arbeiten. Straßenbahn und Lebensmittelgeschäfte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Der Energieausweis ist bei der Hausverwaltung angefordert und sollte in Kürze vorliegen. Wir arbeiten ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt darstellt: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immocenter Hardt eine Maklerprovision in Höhe von 4,76% einschl. 19% Mehrwertsteuer der Kaufsumme. Die Provision versteht sich freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite. Die Provision ist fällig und verdient bei notarieller Beurkundung des Kaufobjektes. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für die Richtigkeit der gemachten Angaben übernehmen wir grundsätzlich keine Gewähr. Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer /Auftraggeber bzw. Hausverwalter erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Sie möchten eine Finanzierung oder benötigen Unterstützung hierbei ? Für Ihre individuelle und nach Ihren Bedürfnissen ausgerichtete Immobilienfinanzierung können wir Ihnen gerne behilflich sein. Wir arbeiten mit verschiedenen Finanzierungspartnern und Kreditinstituten zusammen welche Ihnen gerne behilflich sind.