2-Zimmer Wohnung zu vermieten €620 70 m²
63741 Aschaffenburg / Leider

1.860,00 3 Monatskaltmieten

frei ab nach Vereinbarung

Diese Wohnung im Erdgeschoss ist wie folgt ausgestattet:

- Vinylboden mit Holzoptik in den Wohnräumen
- Wände weiß gestrichen
- Weiße Innentüren
- Alufenster mit Rollläden
- Kabel TV - Grundversorgung ist in den Nebenkosten enthalten
- Internetverbindung vorhanden


- gut ausgestattete helle IKEA Einbauküche:
a) mit Glaskeramik-Kochstelle,
b) Einbaubackofen,
c) Edelstahlspüle,
d) Einbaugeschirrspüler,
e) Einbaukühlschrank mit Gefrierfach



- Tageslichtvollbad:
a) Walk in Dusche mit Glas-Duschabtrennung
b) weiß gefliest, Boden farblich abgestimmt, schieferfarbig
c) Waschtisch

Diese helle, im Jahr 2019 sanierte Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten.

Die angebotene Wohnung ist ca. 70 m² groß und verteilt sich auf 2 Zimmer.
Idealerweise ist die Wohnung bereits mit kompletter IKEA Einbauküche ausgestattet.
Der Wohn-Ess/Küchenbereich ist einladend und offen gehalten. Das Schlafzimmer ist ca. 12 m² groß.
Das weiß geflieste Tageslicht Vollbad ist stellt ein weiteres Highlight da, komplett renoviert mit Wanne und einer bodengleichen großen Walk in Dusche, der Boden ist in schieferfarbig gehalten.

Die Böden in den Wohnbereichen sind dem Zeitgeist entsprechend farblich ausgewählt in Vinyl Holzoptik und bilden ein harmonisches, modernes Ambiente.

Die Wohnung wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt, der Mieter meldet Strom und Gas direkt bei den Versorgern an.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Der allgemein zu nutzende Wasch/Trockenraum befindet sich im Keller.
Fahrräder können in dem überdachten Fahrradständer im Hof abgestellt werden.

HINWEISE:

1. Der Vermieter setzt eine Mindestmietzeit von 1 Jahren voraus.
2. Die Wohnung ist auf Grund der Raumaufteilung für max. 2 Personen geeignet.
3. Haustiere sind lt. Hausordnung nicht gestattet.

Gerne steht Ihnen Ihre Ansprechpartnerin Frau Doris Grossmann unter der Rufnummer Tel. 0151 14 64 23 86, als Ihre Ansprechpartnerin für Rückfragen sowie für einen Besichtigungstermin, nach Vereinbarung, zur Verfügung.

Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.

Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

63741 Aschaffenburg / Leider

Die Wohnung liegt in Aschaffenburg-Leider - in einem ruhigen Stadtteil der dennoch die gute Infrastruktur bietet. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Der schnelle Zugang zu dem Mainwiesen mit ihren Spazierwegen und der nahe gelegene, mit seinen schönen weitläufigen Wegen "Schönbusch Park", lädt zu langen Spaziergängen und zum Genießen der Natur ein.
Lassen Sie Ihre Seele baumeln und vergessen Sie den Alltagsstress. Oder machen Sie ein Spaziergang in die Innenstadt von Aschaffenburg die fußläufig in ca. 20 Minuten zu erreichen ist auf diesem Weg können Sie den schönen Blick auf das Schloss und das neu gestaltete Mainufer aufnehmen.

Gleichzeitig sind durch die Nähe zur Innenstadt schulische Einrichtungen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote gegeben. Schulische Einrichtungen liegen nur ca. 5 Gehminuten entfernt.

Durch die zentrale Lage der Stadt gibt es sehr gute Bahn - und Busanbindungen. Aschaffenburg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und zahlreiche Attraktionen. Der Autobahnanschluss ist in wenigen Fahrminuten, der Frankfurter Flughafen in ca. 30 PKW-Minuten und Frankfurt selbst in ca. 40 PKW-Minuten zu erreichen.