2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €114.500 51 m²
01445 Radebeul

vermietet
Geschoss: 1

Die zu verkaufende Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Mietparteien und drei Stockwerken. Das Mehrfamilienhaus steht auf einem 800m² großen Grundstück. Die Gartenfläche kann von allen Mietern genutzt werden.

Die Balkone sind nach Westen und abseits der Straße angebracht, so kann in Ruhe die Abendsonne genossen werden.

Die 51m² der Wohnung verteilen sich auf ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne. Das Bad verfügt über ein eigenes Fenster und trennt zusammen mit dem Flur das Wohn- vom Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus erreicht man den großen Balkon in Westausrichtung mit dem tollen Blick.

Im Flur, der Küche und im Schlaf- und Wohnbereich wurde Laminat verlegt, während im Badezimmer ansprechende Fliesen angebracht wurden.

Alle Wohnräume verfügen über große Fenster und sind optimal geschnitten. Vor allem der im Wohnbereich vorhandenen Erker mit seinen drei Fenster lässt das Zimmer optisch noch größer wirken und bringt viel Licht in den Raum.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.

Die Wohnung ist bereits seit neun Jahren vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt ab dem 01.11.2019 360EUR, was einer Jahres-Nettokaltmiete von 4.320EUR entspricht.

Der Energieausweis ist vorhanden.

Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabstimmung mit dem zuständigen Maklerbüro möglich.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit Ihrem vollständigen Namen, der vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer/n bearbeitet können.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht, beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber und wurden von uns, der ddimmo24 GmbH, nicht selbst überprüft. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.

01445 Radebeul

Das Objekt befindet sich im schönen radebeuler Stadtteil Naundorf.
Radebeul selbst liegt zwischen Weinbergen und der Elbe direkt vor den Toren von Dresden. Hier vereint sich Wein, Kultur und Natur. Die Stadt ist neben dem Weinanbau besonders bekannt für die jährlichen Karl-May Festtage.

Zur Autobahnanschlussstelle der A4 und zum Flughafen Dresden-Nord sind es ca. 15 PKW Minuten, in
das Stadtzentrum von Dresden gelangt man in ca. 20 bis 25 Minuten mit dem Auto. Öffentliche
Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle Altnaundorf ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an die andere Elbseite und zur Bundestraße B6 ergibt sich durch die Elbbrücke nach Niederwartha.

Gute Einkaufmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer
Umgebung sowie im ca. 2 km entfernten Ortszentrum von Radebeul-West bzw. in
Zentrum von Coswig. Kindergärten und Schulen sind in naher Umgebung ebenso vorhanden.